刚刚(2020年10月22日),长安商住地(编号2020WR043),经47单位竞价68轮,最终由碧桂园以115737000元成功拍下,剔除配建后,可售楼面价25997元/㎡,再次刷新了东莞单价地王榜单,成为东莞单价第二高地块! 断供多年,“地荒镇”长安再有靓地供应,土拍战况可想而知有多激烈。
早在该地块拍卖前2天(20日),已有30单位竞价了30轮,拍卖前一天晚上(21日)还有房企在加价。今天早上,房企更是提速加价,竟配建只用了22秒,在截止报价前4分钟已把地块推上顶格(最高限价+18%配建),提前进入终次报价环节。
地块位于长安镇新安社区梅园路旁,临近长安中心区。周边分布有长安镇政府、长安体育公园、地王广场、万达广场等配套设施,紧邻在售盘首铸御峰华庭(上期售价约38000元/㎡)。
该地块占地面积23099.75㎡,容积率上限为2.4,总计容建面55439.4㎡,起始总价9.6643亿元,起拍楼面地价17432元/㎡,最高楼面限价20854元/㎡。 地块须无偿配建5267㎡安居房+1440㎡6班幼儿园,除去配建,起拍可售楼面价19831元/平米,最高可售楼面限价达23724元/㎡。
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