无锡市区57.38亿元出让三宗宅地 上坤、金茂等溢价拿地

3月17日，无锡市区5宗宅地入市出让，分布于经开区、梁溪区、锡山区、惠山区和滨湖区，总出让面积约27.38万㎡，起拍总价约67.99亿元。最终3宗地块于今日成交，总成交价57.38亿元，另两宗地块已达最高限价，将于3月18日进行摇号公布结果。

观点地产新媒体了解到，XDG-2020-65号地块位于梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧，最终该地块由地铁生态置业投资有限公司以24.85亿元竞得，楼面价15406元/㎡，溢价率33.96%。该地块土地面积59750㎡，居住用地，容积率1.0-2.7。该地块土地出让金起始价18.55亿元，起始楼面价11500元/㎡，最高限价29.04亿元。

XDG-2020-77号地块位于惠山区洛社镇G312与永辉路交叉口西南侧，最终由上坤以10.29亿元竞得，楼面价8669元/㎡，溢价率1.98%。该地块土地面积53936.9㎡，居住用地，容积率1.0-2.2，土地出让金起始价10.09亿元，起始楼面价8501元/㎡，最高限价12.1亿元。

XDG-2020-70号地块位于滨湖区渔港路与听涛路交叉口东南侧，最终金茂以22.24亿元竞得该地块，楼面价16689元/㎡，溢价率11.26%。土地面积102511.2㎡，居住用地，容积率1.0-1.3，土地出让金起始价19.99亿元，起始楼面价15000元/㎡，最高限价23.99亿元。

此外，XDG-2020-69号地块位于经开区万顺道与雪丰路交叉口东南侧，出让面积21819.8㎡，规划为居住用地，容积率1.0-2.2，地块起拍总价8.4亿元，折合楼面单价17501元/㎡，最高限价9.36亿元，折合19500元/㎡。最终该地块价格已达最高限价，将于3月18日进行摇号公布结果。

XDG-2020-72号地块位于锡东新城商务区锡山大道北、新韵北路西，土地面积35820.3㎡，居住用地，容积率1.0-1.8。该地块土地出让金起始价10.96亿元，起始楼面价17000元/㎡，最高限价11.61亿元。最终该地块价格已达最高限价，将于3月18日进行摇号公布结果。