【房价速递】上涨2384元/㎡，天健阅江来最新备案价来了

　　最近万江的市场烧起了一把火！

　　今天上午（4月28日），谷涌社区一宗商住地出让，引来46家房企参与争夺。最终，碧桂园在终次报价环节中胜出，以20.4亿元的总价夺得，可售楼面价达20761元/㎡，刷新了万江楼面地价。与此同时，万江天健阅江来乘热备案了新一批房源。

　　值得注意的是，天健阅江来此次备案距离上一次备案（4月23日）仅过去了五天，价格较上次（34890元/㎡）上涨了2384元/㎡，幅度超6%。自227新政公布，东莞新房备案价限制上调，各个楼盘的备案价格持续保持着稳定水平，此次天健打破局面，不免引人猜想。

　　据悉，本次天健阅江来备案的是1号商业、住宅楼，共计备案了81套房源(18套为配建，可售仅有63套)，建面约126-138㎡的4房，全部毛坯交付，整体备案均价约为37274.04元/㎡。值得注意的是，在本次成功备案的房源中，备案单价最高的为40430元/㎡，备案单价最低的为34415元/㎡。

　　据公开资料显示，天健阅江来位于主城之上鸿福路旁，龙湾水韵新城，700米东莞R1线地铁口，是由国企天健地产倾力打造的全新作品，项目占地约1.51万㎡，总建筑面积约8.36万㎡，容积率约4.0，规划套数657套，由441套约94-138㎡三至四房住宅，216套38-54㎡商业办公楼组成。

　　以下是具体备案详情：