富力海南储地超二万亩 地产大鳄疯狂瓜分海岸线

　　翁尾弟告诉记者，当时征用土地的时候，协议上说给他们安排工作，现在近20年过去了，他都到了退休的年龄，还没有安排工作，也没有给他们任何补偿。在采访中记者了解到，这种情况在海南普遍存在。海南澄迈县盐丁村主任王应德坦承，按目前来没有安置，已经开发了半年了，0633没有什么赔偿，没有定，现在遗留的问题，坟墓、青苗，虾场，这个土地没有补偿，那农民没有意见吗？意见是有，肯定有了。

　　据调查，现在海南海边的土地，从农民手中征用普遍是2万5千元到5万元一亩，而开发成楼房和别墅后，每平米能卖到两万到10万元，相比而言，海边的地价非常低。早在2009年12月，海南省住房和城乡建设厅就组织有关专家，对《海南省房地产业发展战略与中长期规划》进行评审。在规划中就提出，要加强海岸线资源的管理，确保海岸线资源不会被一次性贱卖。新华社海南分社评论员矢弓认为，我真的看到当地官员急功近利买完走人为什么呢？因为他们的任期有限，就是3、5年的任期，这个任期过了以后，你看头1-3个月海南的财税、地税急剧上升，67%是房地产税，先买地赚一笔，然后征税再赚一笔，不然的话那些官员为什么那么热心的买地呢？1500公里的海岸线，不是每一块的海岸线都适合盖房子的，但是只要是有海湾的地方现在全部都是在为大规模房地产开发了。

　　矢弓告诉记者，海南经济发展缓慢，财政收入比较少，各地方低价和过早出让土地的现象普遍存在。因此，海南的圈地成本很低，有些企业还是协议拿地，楼面价每平方米仅几百元。开发商拿走的利润可以达到70%。王向和律师认为，很多的开发商带着上百亿甚至上千亿的资金到这来开发，它看重的是什么呢？就看重了你这个宝贵的海滩资源，这是一个处女地，没有开发，没有污染，太漂亮了，所以现在海南大部分的开发商都集中在海岸带上，对海岸带上开发，必然造成更大的压力，甚至是破坏。

　　房地产开发严重破坏沿海防护林

　　在历时20天的调查中，我们的记者行走在海南岛的海岸线上，到处都能看到正在开发建设的工地，和被砍伐的树木。记者看到这里的自然生态环境正在遭到破坏，情况十分严重。继续来看记者在海南的调查。海口位于海南岛的北边，从海口出发往西，沿着海滨公路行驶，在不到30公里的距离内，进入记者眼帘的是越来越多的正在开发的海滨楼盘，而与这些正在成长起来的楼盘形成反差的是，被楼房替代而遭到砍伐和破坏的沿海防护林。海口西秀镇新海乡村民告诉记者，原来是密密麻麻的森林，什么时候被砍成这样了？这不太清楚，反正这两年吧，砍掉以后要做什么呢？这里要搞旅游开发，从这里一直到马村。这一片沿海防护林在距离海边大概500米的地方，记者看到，原来成片的防护林，现在仅剩下稀稀落落的几十棵树木，而已经被沙丘埋掉了一部分的沿海防护林界碑上，还清晰地写道：不准在防护林地段挖沙、采矿、搞建筑。这里的村民告诉记者，由于从新乡到马村近10公里的沿海土地即将用于开发大型度假村和游乐场，沿途的沿海防护林就没人管了。记者沿着海滨公路一路往西，看到的情形是，沿海防护林防线，被正在开发的楼盘截成了无数段，而正在建房的工地上，到处都能看到堆积的树根。

　　儋州市白马井镇村民告诉记者，这边沙滩一直下去有20多公里，20多公里全部都征完了？对， 准备征来做什么用的？准备搞5星级宾馆、旅游项目。

　　不久前，地处儋州滨海新区的白马井镇与江苏一家地产公司合作，在海边划地12000亩，投资100亿元，计划用8到十年时间，打造一个承载7万人的海滨休闲度假区。儋州市白马井镇村民：“没有征地前这都是有防风林的，这里都是林，而且长的都是木麻黄，就那种树，遍地都是，台风来都遮风挡雨，沙来也挡，风来也挡，现在都没有了。”这位村民告诉记者，台风对村庄的影响很大，在没有海防林保护的地段，村民的房瓦会被吹走，房屋也可能被吹倒，现在防护林没有了，他们很担心农作物和村庄的安全。“这个海南岛一年四季，进入9月份以后，就是台风的季节，假如没有防护林，那么这些房屋庄稼，还有人都受不了。”记者沿着海岸线走了一圈，发现凡是海岸在开发的地方，海防林都不同程度地遭到了破坏。不仅如此，记者还看到，有的地方建筑和生活垃圾直接倒向了大海。这是一家建在离海岸线不到200米的五星级酒店，工人们正在铺设一根排污管道。“现在工程刚刚开工，现在这个水还没有排出来，明天下午就可以排出来了。”

　　在这条白色管道的旁边，一根更大的排污管正在源源不断地排出污水，污水直接流向大海，记者看到，海滩上的一只招潮蟹，已经在污水中死去。儋州市白马井镇村民：“污水排下去后，鱼越来越少，在这里以前有很多小鱼，螺啊，现在都没有了，你看现在水那么黑，以前很清。”“以前出去打渔，随便出去，一天捞2、300元钱，无所谓，现在出去一晚上，有时候捞不到，喝瓶水都困难。”