大新闻！广东购房门槛有大变化？ 官宣推动珠三角户籍同城化

　　广东户籍制度或将迎来重大改变。深圳、广州客来东莞买房有望实现互通，东莞楼市洼地效应将引来大量的广深客置业。

　　11月24日，广东省人民政府办公厅印发《广东省公共服务“十四五”规划》(以下简称《规划》)。内容主要涵盖幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶、优军服务、文体服务等公共服务领域。

　　在户籍改革方面，《规划》提出“推动珠三角城市群户籍准入年限同城化累计互认”。

　　鼓励有条件的I型大城市率先全面取消落户限制。推动广州、深圳优化积分落户政策，确保社保缴费年限和居住年限分数占主要比例，建立健全积分落户年度指标逐年增长机制。

　　推动珠三角城市群实行户籍准入年限同城化累计互认。探索建立珠三角部分城市的户口通迁制度。试行以经常居住地登记户口制度，有序引导人口落户。

　　那么，户籍准入年限同城化累计互认是什么意思?

　　简单的理解就是，就是你在A城市积累的落户资格可以在B城市用。

　　打个比方：如果你准备积分入户，原来在东莞工作和居住了1年，但现在你想落户到广州，不需要重新算年限，在东莞1年，也相当于在广州住了1年，可以在此基础上再累计年限。

　　这个规定，大大降低了外地户口落户珠三角的时间成本，也消除了珠三角城市群之间的户籍落户壁垒。

　　值得一提的是，早在之前珠三角城市本身也放宽了落户限制。

　　今年1月14日，广东省省长马兴瑞在作省政府工作报告时表示，广东将放开除广州、深圳之外的城市落户限制。

　　据统计，2020年，广州常住人口1867.66万人，位居全省第一，新房均价30828元/㎡；深圳位居其后，常住人口为1756.01万人，新房均价55545元/平；东莞常住人口首次突破1千万大关，为1046.66万人，新房均价15950元/㎡。

　　这意味着，一系列的政策放宽后，东莞的人口将会继续大增，而房价上涨的压力可能增大。

　　今天有网友很激动的问：户口通迁后，以后广州和深圳的户口是不是选择到东莞买房呢?

　　这个得看规划的方向，但不管能不能买房，能通迁也是件好事。

　　在经历了2015年那波暴涨之后，深圳、广州房价已让很多普通家庭难以承受，于是，深圳、广州的几百万刚需，将眼光转向房价洼地的东莞，希望在此安居。

　　地处深圳和广州之间的东莞，地理区位优越，经济高质量发展，在国内算得上仅次于北上广深四大一线城市外的15座新一线城市之一。轨道交通、高速公路、空港海港的互联互通，不仅让东莞加速融入大湾区“一小时通勤圈”，也让许多跨城上班族喜出望外。

　　东莞生态环境持续向好，已经建成了大岭山、银瓶山等14个森林公园，华阳湖等16个湿地公园及956公里绿道，城市人均公园绿地面积达22.85平方米。

　　环境的宜居，加上轨道交通的拓张，交通日趋发达，让东莞对外来的刚需客有着巨大的吸引力。

　　所以，当政策放宽时，东莞这座包容的城市，势必吸引五湖四海的人聚集，而房价上涨的通道或将打开。

　　《规划》的部分原文：