东莞多个旧改项目迎来最新进展，涉及东城、麻涌、大岭山、道滘、望牛墩等镇街

近日，东莞市自然资源局发布了多个旧改项目方案批复公告，涉及东城、麻涌、大岭山、道滘、望牛墩等镇街。

具体情况如下：

东城街道桑园社区第三工业园新型产业类更新单元单一主体挂牌招商方案批复公告

按照《东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范（试行）》（东府办〔2019〕29号）规定，经市人民政府同意，我局批复同意东城街道桑园社区第三工业园新型产业类更新单元单一主体挂牌招商方案。现公告如下：

单元总面积：15.44公顷；拆除范围面积：12.25公顷。建筑总量：商业3.78万㎡，新型产业用房（M0）31.88万㎡，配套型住宅（R0）8.80万㎡。综合收益起始价：93179.25万元。

地价款起始价：23543万元。

东莞市麻涌镇大盛村滨江片区居住类更新单元1单元划定方案的批前公示

2021年3月，麻涌镇编制了麻涌镇大盛村滨江片区居住类更新单元1单元划定方案，根据相关政策规定，现对该更新单元划定方案的有关事项进行公示。具体公示信息详见附件。

麻涌镇大步村居住类更新单元单一主体挂牌招商方案批复公告

按照《东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范（试行）》（东府办〔2019〕29号）规定，经市人民政府同意，我局批复同意麻涌镇大步村居住类更新单元单一主体挂牌招商方案。现公告如下：

单元总面积：11.67公顷；拆除范围面积：10.12公顷。建筑总量：居住22.35万㎡。综合收益起始价：119256.96万元。

地价款起始价：101376万元。

大岭山镇农场社区大岭山广场南商住更新单元单一主体挂牌招商方案批复公告

按照《东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范（试行）》（东府办〔2019〕29号）规定，经市人民政府同意，我局批复同意大岭山镇农场社区大岭山广场南商住更新单元单一主体挂牌招商方案。现公告如下：

单元总面积：12.4公顷；拆除范围面积：5.11公顷。建筑总量：商业4.45万㎡，居住10.40万㎡。综合收益起始价：37037.04万元。

地价款起始价：24918万元。

大岭山镇连平村嘉城云峯商住类更新单元单一主体挂牌招商方案批复公告

按照《东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范（试行）》（东府办〔2019〕29号）规定，经市人民政府同意，我局批复同意大岭山镇连平村嘉城云峯商住类更新单元单一主体挂牌招商方案。现公告如下：

单元总面积：16.85公顷；拆除范围面积：15.78公顷。建筑总量：商业29.03万㎡，居住16.46万㎡。综合收益起始价：398269.8万元。

地价款起始价：87985万元。

道滘镇广深港澳科技创新走廊小河片区城市更新项目启动区更新单元单一主体挂牌招商方案批复公告

按照《东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范（试行）》（东府办〔2019〕29号）规定，经市人民政府同意，我局批复同意道滘镇广深港澳科技创新走廊小河片区城市更新项目启动区更新单元单一主体挂牌招商方案。现公告如下：

单元总面积：9.3214公顷；拆除范围面积：9.3214公顷。建筑总量：工业23.88万㎡，容积率3.5。综合收益起始价：14716万元。

地价款起始价：5763万元。

望牛墩镇洲湾村东沥水泥管厂“三旧”改造项目“1+N”总体实施方案批复文件批后公示

望牛墩镇洲湾村东沥水泥管厂“三旧”改造项目为土地原权利人自行改造的“工改工”项目，由东莞市望牛墩镇洲湾股份经济联合社、东莞市骏强实业投资有限公司作为改造主体，东莞市骏强实业投资有限公司为具体开发主体，改造面积10501.63平方米，完善用地手续及供地面积10501.63平方米（全部为集体建设用地）。根据相关政策规定，现将该项目“1+N”总体实施方案批复文件予以公布。