肇庆端州5.14亿元成交3宗地块 由肇庆城投等竞得

12月22日，肇庆端州信安路地块、端州三路地块和智慧路地块以总价5.14亿元成交，竞得人分别为肇庆城投、硕世投资和丰迎投资。另外，端州新城滨江巨无霸终止拍卖，起拍楼面约2482元/平方米。

具体来看，位于信安路东侧、彩霞路以北的33号地块，成交价1.59亿元，成交楼面约2589元/平（已扣除2030平配建，未计建安成本）。该地块竞得人为肇庆市城投置凯房地产发展有限公司，实际控制人为肇庆市人民政府国有资产监督管理委员会。

值得一提的是，该地块曾于去年底以起拍价2.5亿元、起拍楼面3473元/平挂牌，后来终止拍卖，本次再拍卖，起拍价直降9100万元。

位于端州三路南侧的34号地块，成交价1.39亿元，成交楼面约3139元/平（已扣2294平配建，未计建安成本）。该地块的竞得人为肇庆市硕世投资发展有限公司。地块在市武警支队东北侧，与星城广场的路程不足1公里，属于塘尾村“三旧”改造项目，占地18631平，容积率要求≤2.5，最大计容建面约4.66万平。

位于智慧路北侧、太和北路西侧的35号地块，成交价2.16亿元，成交楼面价约1896元/平（已扣除30平配建，未计建安成本）。该地块的竞得人为肇庆市丰迎投资有限公司。地块靠近华南智慧城，属于“三旧”改造项目，原来为肇庆风华锂电池有限公司。

观点新媒体了解到，地块占地面积38153平，划分为05商住地块，面积31004平，容积率要求≤2.8；06商业地块，面积7149平。竞得者配建社区居家养老服务用房、小区内全民健身设施、物业管理用房等。