置业主角:陈先生 职业:外贸公司职员 置业目的:自住
拥有一套属于自己的房子,这是许多80后的梦想及努力的目标,陈先生就是其中的典型代表。
陈先生,潮州人,28岁的他已是一个2岁多孩子的父亲,目前一家人租住在中信新天地一套70多平方米的两房一厅。
中信凯旋国际位于南城总部经济基地与中央金融区双核地带
买前明算账
“帮别人养房还不如自己养”。
在外工作多年,陈先生一直有想安“家”的渴望,在买房前的一个礼拜,陈先生翻了翻自己的存折,觉得手头积蓄差不多了,“该买房了”,陈先生当时对自己说。
买房之前,陈先生仔细算过一笔账,自己现在租的房子,月租是1500元,根据东莞市场的行情来判断,这个租金足够抵一个新房的月供了,“帮别人养房还不如给自己养房。”陈先生对房掌柜如是分析道。
弃东城选南城
“南城今后会是中心”。
买房看似简单,其实不然。就在陈先生下定决心买一套房时,到底在哪买,成为首要解决的问题。
考虑到生活氛围及居住的便利性,毫无疑问东城是首选,但自己所工作的外贸公司在南城,离自己工作的地方近点方便点则是南城更好。
南城总部基地规划图
该选哪呢,陈先生显得很犹豫。
就在陈先生犹豫不决的时候,政府的一项规划敲定,轻松打破了陈先生的这个“思考僵局”。
2009年7月,南城总部基地规划获批,定位为东莞市新城区的重要组成部分,以及东莞市行政中心区的重要补充,将具有完备的公共配套设施和充足的绿地休闲空间,将建成高品质、现代化、生态型总部基地。
听到这则消息之后,陈先生当即决定在南城买房。
“东城已发展比较成熟,发展潜力相对比较小,而南城今后会是新城市的中心,今后随着南城总部经济基地发展成熟,升值前景可期。”陈先生充满信心地对房掌柜说。
几番思量敲定中信凯旋国际
“价格便宜,地段发展空间大”。
下定决心在南城买房以后,陈先生夫妇便开始通过网络等各种渠道,对比当时南城在售的几个热盘,经过初步了解之后,陈先生认为中信凯旋国际比较符合自己的支付能力和要求。
陈先生坦言其实自己很喜欢万科金域华府,一方面地段不错,另一方面万科的品牌也是相当好,但是价格和自己的预算有些差距,所以不得不忍痛割爱。
对于离自己目前居住最近的城市风景,陈先生表示当时有过考虑,毕竟那里的地段不错,而且价格也不贵,但考虑到孩子今后的生活玩耍空间,夫妇两还是决定为孩子找个有园林的大社区。
2009年10月,陈先生夫妇看了中信凯旋国际后,当场就认了筹。
中信凯旋国际的N+1户型
陈先生告诉房掌柜,让他快速决定买中信凯旋国际的原因主要有以下几个方面:一方面中信凯旋国际是有园林的大社区,社区规划很好;另一方面,中信凯旋国际离自己工作的南城比较近;此外中信的品牌和中信的物管都很好,自己现在租住的中信新天地的感觉就很好,品质和服务都很不错;最重要一点是中信凯旋国际的性价比高,在自己承受的范围内,并且它在规划中的南城总部经济基地内,有发展前景。
陈先生所购户型是中信凯旋国际的N+1户型,即可把两房变成三房,付完首付,月供是1700元左右,只比目前所租房的租金高出200元。
“每个月省200,就可以住自己的房子,何乐而不为?”虽然每个月要多支出200元,陈先生觉得还是很划算。
期望南城总部基地早点成型
“希望南城总部基地能早日成型”。
中信凯旋国际一期的房子现在快交楼了,陈先生表示很激动,自己有时间也会随家人去楼盘转转。
“园林已经初步建起来,绿化和音乐雕塑都做得很不错。”陈先生向房掌柜欣喜地说道。
中信凯旋国际的园林已见郁郁葱葱
但每次去中信凯旋国际的时候,下了公交车后,还要多走一段距离,陈先生有些担忧,这样上下班出行不是很方便,希望中信物业能为业主们想些办法。
据房掌柜了解,中信凯旋国际暂时只有一个公交站点,目前只有27路、54路经过,诺基亚公交站虽有多路公交经过,但是毕竟离凯旋国际还有一段距离,步行需10分钟左右。
为此,陈先生希望南城总部经济基地能早日成型,配套能尽快跟上,最好能早日在周边多增加公交线路和超市菜市场,方便业主们的出行和日常生活。
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