房产税征否不能靠竞猜 只会加重公众对调控担忧

　　此前有媒体报道称，有关人士透露房产税试点将于2012年开始推行，将从个别城市开始试点。但财政部科研所相关专家22日均对记者表示，此消息应由管理部门正式发布（7月23日《新京报》）。

　　风声乍起，出来辟谣；风声再起，再出来辟谣……今年以来，关于房产税是否开征、何时开征、如何征、何地开征等方面的猜测，从来没有停止过。可2012年开征房产税的消息甫一出，财政部科研所相关专家便称“未曾听闻”。

　　财政部科研所相关专家说，具体消息应该由管理部门正式发布。可即便是管理部门的官员，如果不是以“发言人”的身份站出来说话，很多时候往往要么含糊其辞，要么强调“仅为个人观点”。

　　况且，问题的关键是，相关管理部门近期似乎没有正式发布准确消息的动向。在这种情况下，何时开征房产税等问题，只能靠公众的揣测了。这种不靠谱的竞猜，无疑会在一定程度上加重公众对房地产调控方向的担忧。

　　房产税开征，与“史上最严”的楼市调控重叠在一起，无疑加重了其吊诡意味。一方面，如果单纯强调房产税抑制投机、遏制房价的功能，会损害其调节居民收入分配、规范土地税费金制度等方面的效用。另一方面，在开征对象、会否增加“房奴”负担等问题尚未厘清的情况下，贸然开征可能会在施行过程中被弱化：如果开征后达不到遏制炒房、调控房价的功能怎么办？

　　据7月23日《京华时报》报道，针对全国有6000万套房空置的说话，北京市房地产业协会副秘书长陈志称“这个数据有错误，说明不了任何问题”。那么，真实的数据是什么呢？却又不给公众一个回答。对房产税开征的问题，亦是如此——何时开征、如何开征等问题，不妨摆在台面上共同讨论，竞猜的日子，不能再继续下去了。