瑞峰:住宅成交止跌 价格未动(2010.7.17-7.23)

一．7月17日—7月23日重要新闻回顾

——新华社：欧洲银行业压力测试结果：91家欧洲银行仅7家不及格

欧洲银行业压力测试结果23日公布，接受测试的91家欧洲银行中仅7家不及格。欧洲一些国家对这一测试结果表示满意，认为92%的高通过率显示欧洲银行业有能力抵御可能加剧的金融危险。一些分析师则表达相反意见，称整个压力测试只不过是一场平复市场担忧的“政治游戏”。德国房地产抵押银行、西班牙5家地方银行和一家希腊银行没有通过压力测试，这7家银行总计需要35亿欧元的资金支持。英国、荷兰、意大利和北欧地区的银行在这次压力测试中表现出色。

——财政部：房产税试点将于2012年开始推行

在财政部近日举行的地方税改革研讨会上，有关人士透露，作为地方税改革的一部分，房产税试点将于2012年开始推行。由于全国推广难度太大，会先期选择若干试点城市，同时会给试点城市一定的配套支持措施。业界普遍认为，房产税延期开征，不会影响现在房价的下行趋势。

——中央政治局：下半年继续做好房地产调控

7月22日中央政治局会议强调，下半年要坚持把处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理通胀预期的关系作为宏观调控的核心，继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，保持宏观经济政策的连续性和稳定性，提高宏观调控的针对性和灵活性，努力促进经济平稳较快发展，着力转变经济发展方式，着力调整经济结构，着力推进自主创新，着力抓好节能减排，着力深化改革开放，着力保障改善民生，增强经济回升向好势头，提高经济增长质量和效益，确保全面完成今年经济社会发展各项任务。

——胡锦涛：下半年以稳定政策为主基调，加快推进财税、金融、价格、房地产、社会保障改革

中共中央总书记胡锦涛7月20日在党外人士座谈会上指出，下半年要继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，同时要加强经济监测预测预警，加强宏观经济政策协调配合。