深圳嘉安达3.02亿成功夺魁南城宏伟路2009G030地块

1号深圳市嘉安达投资集团有限公司

    15日下午15时，南城区宏伟路东侧一宗编号为2009G030的商住用地，经过90轮的激烈角逐，被深圳市嘉安达投资集团有限公司最终以3.02亿元的价格竞得，此地块折合楼面地价为3790.3元/平米。

    参与本次竞拍的共吸引了7家开发商，分别是1号深圳市嘉安达投资集团有限公司、13号广州中州地产、6号南峰地产、8号中熙地产、16号富盈地产、19号深业地产和3号天利地产。

    在整个竞拍过程中，1号深圳市嘉安达投资集团有限公司和19号深业地产一直处在拉锯状态。有意思的是，在叫价在1.5亿元时，6号南峰地产直接叫价1.6亿元，足足涨了1000万元。3号天利地产却显得异常低调，竞拍开始时举了三次牌，随即便低调起来，最后一次举牌，就直接涨幅800万元，之后就一直没举牌。

    当叫价开始突破两亿时，现场气氛异常激烈起来，在1号嘉安达叫出2.4亿时，16号富盈地产直接涨1000万元，叫出了2.5亿元。

    竞拍随即进入白热化状态，在16号富盈地产喊出3亿的时候，1号深圳市嘉安达并没有选择放弃，而是果敢地喊出了3.02亿元，最终没人应价。而与其激烈竞拍的19号深业地产已经选择放弃。最终经过90轮的激烈角逐，深圳市嘉安达成功竞得2009G030地块。

    竞拍结束后，深圳市嘉安达投资集团有限公司副总经理谢旌对房掌柜（fzg360.com）记者表示，3.02亿元的心理价位基本上是符合心理预期的。而此地块是势在必得的，在竞拍前嘉安达已经做好了充分的准备。

    据悉，深圳市嘉安达投资集团有限公司是首次在东莞拿地。该公司在深圳等珠三角其它地方皆有项目，因看好东莞在珠三角的优越地理位置以及南城的发展前景，所以不惜重金竞得此地。“我们会尽快动工。”当问地块2009G030的项目何时动工时，该公司副总经理谢旌如是回答房掌柜（fzg360.com）记者。他还表示，该地块不会做低端的项目。

    据了解，2009G030地块用地面积32521平方米，容积率不得高于2.45，11150万元报价，增幅50万元。

    2009G030地块周围基础设施达到三通，即通水、通电、通路，土地已局部平整，尚剩余部分建筑余泥。由南城区办事处在成交后3个月内按土地现状将地块交付给竞得人使用。规划建设要求竞得人须按200933005号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2011年1月15日前开工，在2013年1月15日前竣工。