节后第1周新增供应量减少 东莞楼市成交量价齐升

　　地产企业9月业绩

　　万科公告，9月份该公司实现销售面积113.6 万平方米，销售金额142.1 亿元，分别比2009年同期增长111.5%和160.1%，较上个月环比分别增长24.15%和18.5%。综合此前数据显示，万科今年前九个月累计实现销售面积601.1 万平方米和销售金额714.2亿元，同比分别增长17.19%和54.7%，其中销售额已超过2009年全年。复地集团单月权益销售达到19亿元，同比上升1.6倍;世茂房地产单月销售达到35.19亿元，环比上升30.3%;富力地产单月销售36.29亿元，比8月增长19%;佳兆业9月销售金额6.26亿元同比增长1.02倍;上海恒盛地产 9月销售额环比升1.4倍至16亿元。

　　13城市实施楼市限购令 引发恐慌性退房

　　继北京、上海、深圳等十大城市相继出台住宅限购政策之后，上周，广州、三亚、海口、温州等城市也纷纷效仿，出台了地方调控细则，限制购房套数。截止到18日，据各地发布的房产调控政策汇总，已经有北京、上海、深圳、杭州、南京、宁波、福州、厦门，天津、三亚、海口、温州、广州十三大城市出台了住宅限购令。由于政策的出炉时间与消费者下定金的时间存在“时间差”，深圳、北京、广州等城市的部分楼盘已经相继出现购房者退订的现象。

　　三部委通知：省级政府稳定房价不力将问责

　　住房和城乡建设部、国土资源部、监察部决定，对省级人民政府稳定房价和住房保障工作进行考核与问责：对政策落实不到位、工作不得力的，要进行约谈，直至追究责任。

　　三部门启动房产税会签程序 住宅有望分类征税

　　财政部、国税总局、住房和城乡建设部已经着手准备房地产税的推进工作，“十一”长假后，上述三部门已经联合启动了对房地产税会签的相关程序，截至记者发稿时，这项工作已经接近尾声。记者了解到，在三部门对房地产税相关政策进行会签的过程中，针对住宅类型的划分，也进行了修改，别墅、大户型等住宅品类的范畴划分，或将出现在中央层面的与房地产税相关的文件表述中，而这些分类标准，将成为日后对住宅征收房地产税涉及税率等一系列问题时的基本框架。上海和重庆上报到三部门的试点方案中，基本都涉及了大户型、别墅等住宅类别的划分。