财政部副司长王晓华：09年或再出提振楼市措施

财政部税政司副司长王晓华6日在新闻发布会称，2008年对房地产市场税收政策调整比较密集，如果执行的好可能会延续这些政策，如果执行得不好，2009年可能会考虑是否有其他更好的政策措施。

王晓华称，2008年，根据经济形势和房地产市场的变化情况，国家三次调整了房地产的税收政策。

具体来说，第一次是2008年3月，当时为了支持廉租住房和经济适用房的建设，国家减免廉租房和经济适用房建设和运行当中涉及的有关税收。为了鼓励住房租赁市场的发展，国家又减免了住房租赁涉及的有关税收。2008年11月，为了减轻个人购房者的负担，促进个人住房消费，

第二次调整了房地产税收政策。将个人首次购买90平米以下普通住房契税税率统一下调到1％。同时还规定个人住房买卖的时候可以免征印花税，个人销售住房还可以免征土地增值税。

第三次调整就是2008年12月出台的国办131号文，规定对住房转让环节的营业税暂定一年实行减免政策。这次税收政策调整和原来执行的政策相比，调整了住房转让环节营业税的征免期，同时加大了税收优惠的力度。通过这次营业税的政策调整可以降低住房转让交易成本，促进二手房市场发展，鼓励普通住房消费。

王晓华指出，税收优惠政策可能有一定的滞后才会显现出效果，2008年对房地产市场税收政策调整比较密集，2009年是不是要出台新政策，要根据2008年政策的执行情况来定，如果执行的好可能会延续这些政策，如果执行得不好，可能会考虑是否有其他更好的政策措施。