锦绣山河:国家级松山湖定义下的珠江东岸第一盘

　　【国家级松山湖定义下的珠江东岸第一盘】

锦绣山河项目规划沙盘

　　锦绣山河坐落于松山湖核心，坐拥8平方公里淡水湖和14平方公里生态绿地。除优越的自然景观外，项目周边是松山湖高质量的城市资源，行政商务区、旅游景区、市政配套区、教育区均与项目相隔很近，生活品质对南中国高素质人群，有着强劲的吸引力和辐射力。

　　锦绣山河占地面积6000亩，是截止目前没有悬念的东莞第一大盘，那么如何定义为“珠江东岸第一盘”？根据房掌柜的统计和梳理，珠江东岸城市带下的深莞惠三个城市，均有数量不少的建筑面积超过一百万平方米的大盘，那么锦绣山河的总建筑面积是多少？

　　不妨做个算术题，按照锦绣山河总体平均容积率0.99计算的话，锦绣山河全部建成后，建筑面积将是四百万平方米之巨！四百万当量级的大盘，至少目前在深莞惠三地而言，唯有锦绣山河。

　　若按照户均建筑面积100平方米住3个人的话，锦绣山河可容纳的家庭户数是4万户，当然实际因规划设计的户型偏大，户数少于这个，但总体可居住人口数量是一致的，将高达12万人左右！相当于让半个南城的人口搬去锦绣山河（南城政府公布的数据是常住人口6.2万，外来流动人口15.3万），什么是造城？也许莫过于此了。

　　而简单的体量之大，还不能让锦绣山河就位踞珠江东岸第一盘的宝座，更重要的还在于锦绣山河的品质之高，让深莞惠三地不少号称“豪宅”的大盘相形见绌、自愧不如，以下逐一解读。