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两部委联手摸底地方楼市调控 严查闲置土地处置

来源:华西都市报   东莞房掌柜  2010-11-24 08:06:16阅读量:81268
[摘要]住建部国土部已组成联合调查组,检查供地计划、闲置用地清理、保障房建设等情况 今年4月中旬,国土部曾发布各地住房供地计划,全国  各省、市、区(西藏除外)2010年度住房用地计划拟供应量约18万公顷。除了关注今年土地供应落实情况,两部委检查组还将了解2011年各地的住房用地拟供应情况。

  严查闲置土地处置进展

  在过去的几年中,房地产用地闲置情况一直是我国楼市运行中的一个顽症,开发商囤积土地,依靠土地升值牟取超额利润的现象层出不穷。这在客观上也加剧了房源紧张的局面,推高了房价上涨预期。

  近期有机构发布报告称,全国目前的闲置土地能够提供36亿平方米面积的住宅,这些土地能够开发出共1.2亿人口居住的住房。对此,廖永林认为,这个数据可能不一定准确,但在一定程度上反映了解决土地闲置问题的深远意义。

  土地闲置整治不可谓不严,但很多地方政府受制于土地财政等种种因素,严查行动往往变成“拳头高高举起,轻轻落下”。

  知情人士透露,此次两部委也将各地房地产闲置土地项目核查和处

  置进展情况作为了检查重点。

  记者获悉,国家土地督察机构也特别发出通知,要求督促地方政府加快整改处置闲置房地产用地,而派驻地方的国家土地督察局也开始向各省(区、市)人民政府发出整改意见书后,要求整改查处闲置房地产用地和其他违法违规用地。

  对因企业原因闲置土地,尚未完成整改处置的企业名单及公布情况,也纳入了此次部委检查的重点。

  官方数据曾披露,截至今年5月底全国共清理发现闲置房地产土地宗数2815宗,面积16.95万亩。

  国土部8月份一度要求各地加快清理查处工作,务必于10月底前基本完成查处任务。不过,现在看来这项工作完成难度有所增加。

  一位资深房地产专家对记者表示,因土地闲置原因众多,不但有企业原因,还有过半用地闲置是涉及政府规划修改等多方面因素,推进难度很大。

  为此,相关部门一度考虑将全部闲置用地清查大限推后到今年12月底。但此后,有部委领导要求克服困难,进一步加快查处速度。

  据《第一财经日报》

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责任编辑:张拓

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