浙商纷纷地产化幕后：1年内67名“土地爷”落马

　　“去年浙江百强民营企业中有70%涉足房地产业，今年温州百强企业中有50多家搞房地产。”在11月23日举行的浙江省政协专题协商会上，浙江省政协常委、文史委主任侯玉琪披露了这一数据。

　　侯玉琪直言，浙江房价连年过快上升，房地产的暴利导致大量实体资本涌向房地产业，不利于区域经济稳定发展。

　　而畸高的房价背后，不乏腐败官员对土地市场和房地产业的寻租。

　　本报从浙江省检察院获悉，2009年该省立案侦查国土系统贪污贿赂、渎职侵权犯罪案件61件67人，其中贪污贿赂案35件39人，包括7名正局长、8名副局长，渎职侵权犯罪等案件26件28人。

　　“国土系统腐败案90%以上是大案，级别之高、犯罪数额之大，都是前所未有。”浙江省检察院反贪局副局长倪集华表示，随着房价地价的快速上涨，使得国土系统贿赂案件涉案金额上涨，尤以低价购房、投资之名等新型受贿方式表现突出，而涉案官员也从国土系统延伸至城建、房管、规划和政府官员等。

　　浙江房价9年涨3.14倍

　　房价虚高，已导致浙江经济的泡沫风险加大。

　　上述会议公布的《关于浙江居民住房问题的调研报告》显示，2006-2007年，一手商品房价格平均上涨48%，2008-2009年则上涨了30%。

　　“房价收入比”则从2000年6.49升至2009年的10.78，远高于国际平均的6.4。其中，温州2000年的数据为5.87，到2009年升至17。所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。

　　同时，“房价收入比”呈现“收入越低差距越大”的特点：2000-2009年，最低收入家庭的这一指标由14.38升至31.03，低收入家庭从10.94提高到20.37，中等收入家庭从6.84提高至13.51，最高收入家庭只从3.35提高到4.43。

　　统计显示，占总人口70%-80%的人群通过购买商品房解决住房问题的难度越来越大，而这个群体还将呈扩大趋势。这部分人包括不符合廉租房条件但买不起经济适用房的低收入群体，以及不符合经济适用房申购条件又买不起商品房的中等收入人群。