2011东莞房地产十大受网友期待楼盘

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    历时一个月的“2010东莞房地产掌柜风云榜”已新鲜出炉，2011东莞房地产最受网友期待楼盘也应景而生。

    光大天骄御峰、中信凯旋公馆、汇景御海蓝岸、深业欧景城、万科翡丽山、黄旗山1号、光大天骄国际、金地湖山大境、皇马郦宫、龙光君御旗峰荣膺2011东莞房地产最受网友期待楼盘。

    此次2011东莞房地产最受网友期待楼盘评选得到了房掌柜网友们的大力支持与关注，出炉的榜单中获奖的项目在规划理念、产品及园林打造上都颇具特色，同时在项目规模、市场关注度上都具有一定的影响力与号召力。同时也是2011年最令网友期待的房地产项目。

    其中，光大天骄御峰为2010年东城三十项重点工程之一，汇景御海蓝岸、金地湖山大境在发布会后也引起了市场的热烈反响。而身为西平高价地的中信凯旋公馆也成为近几年热议的话题楼盘。改名后的黄旗山1号、皇马郦宫依然成为网友十分期待的新项目。

    2011东莞房地产最受网友期待楼盘一览

    光大天骄御峰

    天骄御峰作为黄旗山2号地块，位于黄旗山以南，金树路以东，占地面积约14.8万平方米，建筑面积约32.8万平方米，总投资约8.2亿元，其中住宅建筑面积20.9万平方米，公共配套及商铺建筑面积1.2万平方米，地下车库和设备用房9.9万平方米，小区由1栋多层住宅，1栋小高层住宅，11栋高层住宅组成，拥有中心地段和自然资源两大优势，是东莞城市中心纯粹的生态豪宅综合小区，配套有文化活动中心、卫生站、便利市场和社区办公场所设施等。

    中信凯旋公馆

    中信凯旋公馆为中信西平高价地，层高33层，建筑高度100米，由17栋联排别墅及3栋32-33层的商住楼体组成。用地面积为83289平米，容积率为2.28，建筑面积为189899平米。2007年10月25日，东莞市中信康泰房地产开发有限公司以11.54亿元的高价竞得该地块，超过起拍价6.5亿；楼面地价为6077平米/平米，创了东莞城区的楼面地价之高，成为东莞城区新的高价地。

    汇景御海蓝岸

    汇景御海蓝岸是汇景集团在沙田的首个岛居大盘， 50万平米打造城市稀缺岛居生活，项目产品规划丰富，以独栋别墅为主，以及部分联排、情景洋房等多种建筑形态。雄踞于沙田重点发展的新城市中心区，是政府致力打造的“现代化滨海生态绿城”，地理位置极其优越。项目坐拥西太隆河与官洲河两江自然景观，采用创新的岛居规划，水系将栋与栋相隔，宁静、私密，将居住的安逸感体现得淋漓尽致，私享1200米东江景观长廊，将大自然与惬意的生活方式结合，实现人类岛居生活梦想。

    深业欧景城 

    深业欧景城总占地约12万平米，总建面约25万平米，容积率为1.6，总户数1600余户，由19栋采用后现代西班牙的设计风格的高层物业及15栋古典西班牙风格的多层电梯洋房组成，以三、四房为主，主力户型面积在100~170平米。

    项目为最大程度满足东莞人对高品质、高品味、悠闲生活的追求，深业鹏基集团特将享誉业内澳大利亚道克设计公司、深圳筑博设计院等多家知名建筑设计机构汇聚一体, 用心打造出了新古典主义的浪漫建筑融合后现代的西班牙水景园林的精品生活空间，缔造现代与经典的完美篇章，将全新诠释物业的产品定义，引领都市生活方式的革命。

    此外，项目采用全新创意户型设计，宽绰实用，均赠送入户花园，均为南北通透或南向户型，部分户型配备独立空中院馆或工人房，可实现“N+1”设计；多层电梯洋房均配置电梯，并采用退台设计，一层户型均赠送私家花园，特色明显；另外项目规划有一栋精品公寓，以满足市场及客户的多层次需求。

    万科翡丽山

    万科翡丽山位于东莞的传统的豪宅板块－水濂板块，具体位置在水濂山路南开实验学校旁。总占地面积约25万平方米，总建筑面积约49万平米，分四期开发。容积率仅为1.5，绿化率高达40.6％，总户数约2200户，车位数约2300个，产品规划有别墅、洋房、会所、商业和幼儿园，另规划有10万平米的私家山体公园。

    黄旗山1号

    黄旗山1号原左庭右院。凭借得天独厚的自然、人文环境，在建筑形象、使用功能方面，充分融合传统与现代的风格。其简洁流畅的立面造型和清新质朴的色彩，尽显新派建筑的勃勃生机与魅力。一座现代之城，在黄旗山片区正中央拔地而起，赋予不朽传奇！

    黄旗山1号结合传统居住理念，匠心打造东南亚风情园林，营造出悠然情调的居住气氛。林荫环绕，流水蜿蜒，道路与庭院之间安置叠水、泳池，兼顾情趣的同时，自有一种雍容气度，并设置木桥、雕塑、汀步等景观小品，赋予园景更丰富的视觉变化。景观成为建筑风格的延伸，映衬着居者高雅的生活情趣。

    黄旗山1号由8栋高层产品组成，主力户型区间约130—250平方米，层高3.3米，板式建筑，阔绰格局，尽览黄旗山美景。并通过大量运用室内花园和户外阳台，以及创新性的“空中院馆”设计，让室外良好景观和居住空间融为一体。户户通透开扬，通风采光极佳，拥有极好的景观。完美的品质源自对细节的坚持，典雅尊贵、卓而不凡。

    光大天骄国际

    天骄国际由光大地产开发，位于莞长路旁，旗峰公园正门广场对面，东莞大道与旗峰路交汇处的三角地带，占地15.8万平方米，建设面积约51.7万平方米，总投资13亿元，其中住宅建筑面积31.6万平方米，地下车库和设备用房12.9万平方米，共有住宅13栋，其中楼高45和38层的有6栋，层高31层的有7栋。拥有以高层洋房为主，特色写字楼和高档商业为辅的产品线，能适应不同层次的豪宅客户需求，将成为东莞城市中心极具代表性的高档住宅小区。

    金地湖山大镜

    2009年11月份，金地以2529元/平方米的楼面地价竞得黄江一总面积超过32万平方米（包含酒店用地）的“巨无霸”地块。一年过去了，该地块已进入施工状态，目前案名确定为“湖山大境”，金地集团东莞公司总经理助理陈君斌透露，项目最快在明年5月份之前上市。

    除开酒店用地外，湖山大境总占地面积约为24万平方米。整个小区产品规划为独栋、联排、双拼别墅，还会有高层洋房。其中一期以联排、双拼为主，户型面积200-300平方米左右，总货量为192栋，最快明年五一前上市。

    联华皇马郦宫

    2010年10月联华国际收购的峰景湾项目已正式命令名为皇马郦宫，准备开发联排别墅和高层。这也是东莞第一个以世界级足球队命名的楼盘。

    皇马郦宫的前身峰景湾项目占地约20.2万平方米，建筑面积约36.3万平方米，项目2009年被列为东城20项重点工程项目之一。皇马郦宫地处八一路，位于旗峰山下，前望同沙水库，南邻同沙生态公园，毗邻御景湾酒店。

    项目名里因为有“皇马”二字，所以与西班牙皇家马德里俱乐部也就有了一定的联系。记者获悉，近一段时间身在西班牙的联华国际董事长廖翊畅已得到皇家马德里俱乐部授权，允许项目名里出现“皇马”二字，而该项目在产品设计和推广上也会用到西班牙和皇马元素。

    龙光君御旗峰

    龙光君御旗峰位于东莞市行政办事中心和市政广场东北侧，紧邻体育路和旗峰路交接处。这里也是东莞最为核心的中央商务区CBD所在。周边云集了会展中心、会展国际酒店、赛博和天源电脑城、方中电脑城等核心配套设施，属于东莞市最为炙手可热的黄金地段。

    龙光君御旗峰所处地段，如曼哈顿之于纽约，拉德方斯之于巴黎，新宿之于东京，中环之于香港，是东莞凝聚繁华、云集潮流的首稀价值领地，目前已动工。