看房人数激增四成 对楼盘折扣情有独钟观望依旧

从大年初四开始，各楼盘售楼处普遍开始正常接待购房者，虽然值班的售楼员不比平时，但看房人比年前多了不少，不少市民都是冲着楼盘的春节促销折扣来的。

但据记者了解，由于北京市房地产交易管理系统春节期间暂停使用，加上春节期间楼市促销力度并没有想象中的大，因此未有一套认购或签约的房屋。

记者探访:看房人数激增比节前多四成

昨天（1月31日）下午，记者走访华纺易城、天鹅湾、郡峰、东亚上北中心等楼盘看到，趁着春节长假最后两天看房的人明显增加，多数楼盘看房人数都比春节长假之前多。

昨天下午3点，记者在朝青板块项目华纺易城看到，不到20分钟，至少有近10组购房者前来看房，许多都是一家几口人一起来看房。

售楼员金女士告诉记者，从大年初四开始，前来看房的人渐渐多起来了，比春节前至少多出四成左右，现在每天看房的人至少在30组以上。

关心折扣情况:观望情绪不减

“你们这儿打折么？春节后有折扣么？”记者在现场看到，几乎所有的看房人都会问到折扣的问题。“一看就知道不是买房的，现在观望的人还是很多”。据金女士介绍，看房人大多是只看不买，其中有很多老客户，或是已经买了房的看价格。

此外，据天鹅湾售楼员肖女士介绍，春节长假快结束了，很多人趁剩下这几天看房，但是否出手“肯定不是这一两天就能决定的”。“我们会给意向客户做详细记录，项目有任何活动或变化会提前联系他们。”肖女士说。

“房价肯定还能再降，有时间先看看再说，还不着急买。”替儿子看房的张先生对记者说。

折扣调查:楼盘促销力度没有想象的大

记者在市场上及多家房地产网站了解到，春节期间各楼盘打折力度并没有想象的大。

统计显示，上元·君庭目前在售顶层、次顶层户型，均价2.2万-2.6万元/平方米，总价800万-1000万元/套，春节期间购房8折优惠，总价可省100万元以上。该楼盘是春节长假期间打折最狠的楼盘，

此外，第八街特价房全款9.3折，望都新地特价房最低9.3折，也算是春节期间打折力度较大的，但仍无法与此前市场上推出的6.8折特价房、“买一套送一套”等优惠活动相提并论，且两个楼盘均在昌平区，区位也不占优势。