东莞镇区楼盘成交较为突出 持续发力领跑东莞楼市

    合富辉煌东莞楼市周报（20110117-20110123）摘录

    市区楼盘持续两年时间处于“供应偏紧”，新增供应不足，成交量及全市比重萎缩较严重，而镇区楼盘在2010年9月后持续发力，累积需求不断得到释放，领跑东莞楼市。合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（1月17日-23日）全市一手住宅签约面积约11.5万平方米，环比前一周减少约三成。临近春节，东莞楼市进入传统楼市淡季，成交量得到正常回落。上周镇区楼盘成交较突出。全市洋房签约面积前10名楼盘中，镇区楼盘占八席 ，市区则占两席。上周全市一手住宅签约均价约8887元/平方米，连续3月个月均价维持在8000元以上。其中，上周别墅成交较突出 ，一定程度支撑全市整体均价，如长安四季豪园以6212平方米约14套成为全市别墅销冠。

    土地供求（2011年01月17日-2011年01月23日）

    一．上周无土地供应

    二．上周商住用地成交情况

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周成交了3宗商住地，总面积约4.35万平方米，成交总金额约1.44亿元。

    上周黄江镇成交1宗商住用地，面积约1.9万平方米，被东莞市幸福家园建造有限公司以6750万元地价拍得，楼面地价约1405元/平方米。常平的2宗地块均以低价成交，其中1宗地块是东莞市常平房地产开发实业公司拿下，另外1宗被詹建忠个人竞得，楼面地价均为1183元/平方米和1368元/平方米。

    上周成交地块具体信息

    挂牌出让