瑞峰置业市场部经理刘金林:限购或违反市场规律

掌来源：房掌柜 钟晓娟东莞房掌柜 2011-02-22 06:27:55阅读量：22793

[摘要]瑞峰置业市场研究部经理刘金林 13城市限购令落地，东莞是否有限购必要？刘金林认为，政府出台限购令初衷是好的，但在一定程度上会违反房产市场规律。 “限购令的出台要求都是一些房价上涨过快城市

瑞峰置业市场研究部经理刘金林

13城市限购令落地，东莞是否有限购必要？

刘金林认为，政府出台限购令初衷是好的，但在一定程度上会违反房产市场规律。

“限购令的出台要求都是一些房价上涨过快城市，目前东莞房价上涨速度稳定，需求方面来说不是特别大，还没出现过分供不应求。再次，二套房贷款首付提至六成的调控力度对东莞来说也足够了，预计至少半年内东莞不会出台限购令”。刘金林如是表示

刘金林还分析了，目前房价上涨速度缓慢，投资者出货至少需几年时间，冲击力不是很大。06-07年金融危机，促使了小公寓热销，现时业主们也将面临着换房，限购一旦出台的话，就打击了不少改善性换房者。

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责任编辑：钟晓娟

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