“幸福东莞”之2011东莞十大最佳生活配套社区

　　2011东莞十大最佳生活配套社区

　　万科金域华府

万科 金域华府

　　万科 金域华府位于东莞市南城区科技大道城市风景南侧，雄踞CBD、CLD、CFD交汇处，是目前东莞中心区规模最大的一个住宅项目。西接环城路及广深高速，东接莞惠深城际轨道和东莞轻轨R2线，交通便利；坐拥数百亿市政配套，以行政中心广场为代表的行政资源配套近在咫尺，以沃尔玛、国美电器为代表的鸿福商圈等商业配套瞬间即达，其它如学校、医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。

　　项目总占地 19万㎡，总建筑面积50万㎡，分二期开发，一期占地面积约6万㎡，总建筑面积约16万㎡，容积率2.6，绿地率约31%，建筑密度27%，由8栋18～27层的高层住宅组成，辅以多层集中商业和部分沿街商铺。项目建筑立面为新古典主义风格，彰显高雅与细腻；遵循高层低密度及“景观渗透最大化”的原则，采用适度联排半围合的建筑排布，保证户户有景；采用人车分流的道路交通系统，保障人车安全。项目配套齐全，有1.2万平米的沃尔玛东莞旗舰店、2000 平方米的大地影院、1600平方米的钻石会所、1300平米的无边界泳湖和国际双语幼儿园，同时购房可读阳光中心小学。

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　　景湖春天

景湖春天

　　城市中心主绝版位置，位处东莞市中心，占据黄旗山下的绝版地块，地利优势得天独厚，完美诠译都市繁华与自然静谧的居住真谛。

　　黄旗山下的绝版地块，青葱山景蕴生清新气息。东莞城市政治文化中心，居住升值黄金地X，国际会展中心，繁华商业街等成熟生活配套拥左右。东莞大道，三环路，四环路环绕近前，交通优势出入便利。东莞地产旗舰光大地产新世纪倾情力作，度身打造白领精英生活特区－－景湖春天，演绎“珍重每个家的期望”。

　　景湖春天占地20平方米，大型社区配套齐全，超高绿化率，户户窗含青葱，引进世界各大主题园林。构造富于韵律赶的社区景观带，采用线型与弧型建筑格局，错落有致，最优化的人车分流设计，彰显了景湖春天生活规划的前瞻眼界。

　　小区内部配套完善，尊亨3000平方会所、实现智能化管理系统、园林游泳池、多功能无能无能运动场、网球场等。周边配套设施丰富，东城第8小学，幼儿园:光大.景湖幼儿园，东城区府市场，建行、发展银行等等。

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　　城市风景

城市风景

　　城市风景街区位于东莞市南城区莞太路新基路段南城步行街斜对面，街区全长710米，总建筑面积达15万多平方米。在规划布局上，城市风景街区以超前的眼光高起点进行规划设计，街的一侧是融高档商业、商业展示、国际国内知名品牌汇集的13栋个性化建筑；街的另一侧是由由四栋15层高的商住楼和一栋商务公寓组成。商住楼和商务公寓的底层商业与对面13栋独栋商业相呼应，通过匠心独运的景观设计和浓郁商业氛围的营造，形成一条包容时尚、文化、休闲、娱乐、购物等综合功能的高档风情商业街区， 以此来满足东莞市中产以上阶层休闲文化需求，从而达到满足自由、放松、交流、时尚和购物等多种生活目的，将生活与休闲完美结合，突显现代城市人的生活方式。

　　城市风景街区有着无比优越的区位优势。根据南城区未来的发展规划，南城区的中心区将以莞太大道为中轴分为新区及旧区；其中新区规划为南城办事服务中心、生态居住区、东莞购物乐园、及专业市场板块，旧区主要是改造和扩建沿河路和莞太大道南北向的十条横路，建设现代化商贸和服务休闲中心。而城市风景项目城市风景项目正好在新区及旧区的汇处，完全吸纳新旧两区的人流及物流，非常有利于商业零售业的发展。

　　城市风景街区位于东莞市南城区莞太路新基路段南城步行街斜对面，街区全长710米，总建筑面积达15万多平方米。在规划布局上，城市风景街区以超前的眼光高起点进行规划设计，街的一侧是融高档商业、商业展示、国际国内知名品牌汇集的13栋个性化建筑；街的另一侧是由由四栋15层高的商住楼和一栋商务公寓组成。商住楼和商务公寓的底层商业与对面13栋独栋商业相呼应，通过匠心独运的景观设计和浓郁商业氛围的营造，形成一条包容时尚、文化、休闲、娱乐、购物等综合功能的高档风情商业街区， 以此来满足东莞市中产以上阶层休闲文化需求，从而达到满足自由、放松、交流、时尚和购物等多种生活目的，将生活与休闲完美结合，突显现代城市人的生活方式。公司将全力以赴，精心组织策划，严格管理，坚持精益求精，以一流的质量和服务体系打造产品，并以超前的运营管理水准和独到的经营思路来进行经营运作，力争把城市风景街区打造成一处用艺术、街区文化、休闲景观筑就的商业街区经典。

　　联华花园城

联华花园城

　　联华花园城，作为联华国际精心打造的精品楼盘，隶属于东莞新城市居住板块——东城北片区。项目位于东莞市东城区环城路桑园路段（银丰假日大酒店对面），紧邻五环路。总建筑面积50万㎡，未来规划居住人口达一万人以上，是集居住、商业为一体的高尚住宅生态文化小区。

　　项目西部规划设立大型超市，周边为小区生活配套店。更有近在咫尺的五星级银丰假日酒店、好运渔港、东城三小、东莞市人民医院、妇幼保健院，规划的未来轻轨站就在身旁， 55、33、6路等多路公交车经过，共同为小区提供丰富便捷的一站式服务。

　　“联华花园城”——城市人的大花园，项目旨在营造花园式情景小区，打造全新城居生活模式， 项目一期热闹抢购，二期将于07年底入市，88-99平米两房、120-140平米三房、四房，将在一期的基础上实现较大的飞跃。随着项目进入中期开发阶段，一期也将于年底入伙，整个东城北片区将会形成一个城市居住新地标。

　　联华国际秉承“生态、文化、科技、品质”的经营理念和“国际化、专业化、个性化、精品化”的品质方针，全力把花园城打造成为一个具有无穷活力与无限潜力的东城新城市地标。东城第三小学、银丰假日酒店、东莞市人民医院门诊部、好运渔港近在咫尺。

　　金地格林上院

金地格林上院

　　金地格林上院位于东莞市大岭山镇新城镇中心区，项目东接石大路松山湖高新技术产业园区，南靠大岭山镇中心商圈，与镇政府、文化广场、帝京酒店等仅有三分钟车程，距莞深、龙大高速仅有5公里，交通便利、地理位置优越。
　　
　　金地格林上院以简约明快的北欧风格为基调，在建筑规划上突破了格林小城半围合的院落形态，创新设计了更具居住优势的开放式“半院”形态，提高了各个户型的通风、采光效果，同时通过建筑尺度营造出最适合住户交流与沟通的院落感。

　　现代东南亚风情的园林景观将标志性主题景观入口广场、绿地、水体有机贯穿，通过空间规划组织的再创造，为小区创造层次丰富，内容、功能和景观丰富的公共活动空间，让居住者从社区入口开始就能逐步充分体验具有强烈异国情调的景观氛围。社区下沉式会所为住户提供了一个体现身份的“第二会客厅”，无边际泳池、咖啡厅、健身房、运动球场等为住户提供独享的高档社区配套。

　　金地格林上院品质商业街(芭莎大道)现已公开发售。芭莎大道是一条拥有70年产权的临松山湖门户商业，教育路商圈新龙头位置的大岭山镇中心街口铺。它位居大岭山通往松山湖科门户要道，影响力覆盖产业园里127家高科技企业，辐射大岭山30多万人口，必将成为吸引“三高”人群固定消费的吸金之地。而芭莎大道地处大岭山镇中心核心商圈——教育路商圈，其万余平方米的大规模商业体量，完善、补充了商圈的商业形态，更使得教育路商圈的覆盖面和影响力，有了突破性延伸。作为带领商圈发展升级的新龙头，保值增值性大大提高。极品区位优势的消费引擎，投资前景不可估量。

　　金地格林上院芭莎大道是集体验式购物、餐饮美食、休闲娱乐为一体的浪漫生活街区。其三大业态规划（潮人坊、食馆区、生活馆）浪漫风情的生活消费场所，难免令人们会经常光顾；而金地格林上院社区北欧简洁、动感、都市化外立面，与东南亚风情式主题景观商街，也必将深受到市民的喜欢。

　　生活配套：位于大岭山成熟商业圈，周边华润超市、天和超市等生活配套便利；

　　教育配套：小天鹅幼儿园、中心小学、大岭山中学以及临近松山湖内广东医学院、东莞理工学院等；

　　配套设施完善：_紧邻松山湖西部研发新区，咫尺之间，感受新区内高校、科研院所、五星级酒店等配套设施和浓厚的高素质人文氛围。南靠大岭山镇中心商圈，坐享镇政府、文化广场、帝京酒店、君逸酒店等市中心成熟市政配套。

　　理想0769

理想0769

　　理想0769总建筑面积50万平方米，地处东莞市万江中心区，位于万江大道与四环路交叉处北侧，地块东临华南MALL、麦德龙仓储商场，与五环路（城市快速过境路）、规划中的东莞市人民医院新址、东江大道、莞穗大道均为3-5分钟车程,同时坐拥东莞市公交车总站便利的交通网络，规划中的广深轻轨东莞站距项目南侧约200米。

　　理想0769规划有双主题会馆，其中的文化会馆为“华南首个互动体验式社区图书馆”——东莞图书馆理想0769分馆，属于时尚精品类书籍的最佳舞台，还有咖啡馆、网吧、儿童乐园等新型文化项目，是一个一体化互动体验式的综合性文化会馆，为社区居民提供了一个舒适、休闲的精神家园。图书馆强调文化内涵和品位，唤起公众的阅读兴趣，浓缩一个理想城市精英的文化需求；运动会馆以运动为主题进行设计，有室内球馆兼多功能邻里中心及各类运动设施。

　　2006年4月15日，富通地产与湖北黄冈实验学校正式签定合作办学协议，学校定名为“东莞市黄冈理想学校”。黄冈理想学校将原班引进湖北黄冈实验学校的师资力量，延承黄冈学校的百年教育资源和文化底蕴，坚持科学的办学理念，运用特色的教学方法，全面提升学生的综合素质，让孩子赢在人生的起跑线上。会所、图书馆一应俱全，东莞市黄冈理想实验学校,理想幼儿园,华南MAAL,工行、农行,医院:万江医院,东莞汽车总站等等配套完善。

　　2011东莞十大最佳生活配套社区

　　新世纪豪园

新世纪豪园

    新世纪豪园，整全规划保护和利用了原有地形及植被，低密度，大绿化，多处悠闲雅致的水景，给整个小区增添了一种灵性，形成高高低低、错落有致的自然生态景观，令人流连忘返。

    户型多、采光好，环境优美，且功能设施齐全，智能化的管理，人性化的社区服务，让每一位住户都能尽情享受家庭生活的温馨、舒畅及尊贵。

    新世纪豪园会所占地10000平方米，建筑面积高达7000平方米，各种运动、体闲、娱乐设施一应俱全，会所中心观光电梯为东莞首创，更有十三个大中型球场，你随时可以来这里休闲、运动、冲浪、读书、会客……

    新世纪豪园拥有风情万种的主题园林，千姿百态的水景，露天水族馆移步景随，趣味盎然。东城中学、东城小学,新世纪现代幼儿园,沃尔玛、天和百货,工商银行,东华医院,旗峰公园、金融中心、国际会展中心等等一应俱全。

　　达鑫江滨新城

达鑫江滨新城

　　达鑫 江滨新城位于大王洲桥北，紧邻壮丽蜿蜒的东江，生态资源得天独厚，建成后将有约120万平方米的超大规模，成为屹立于东江边上的一个大型城市复合型社区。项目江河水景资源丰富，俯瞰大黄洲生态公园，绿荫环抱、环境优美。由实力雄厚的达鑫实业发展有限公司开发，善待生态资源，关注自然与城市的和谐结合，将按高标准打造南中国江岸人居社区典范。

　　项目以“新城市主义”为核心开发理念，倡导一种高尚、休闲、生态、健康的新城市国际江岸生活。达鑫 江滨新城集合居住、商贸、娱乐、办公、文化教育五大功能于一体，社区配套设施自成体系，规划有高尚住宅区、超五星级酒店、shoppingmall、甲级写字楼、精英小学、幼儿园、艺术馆、体育公园、休闲江岸、私人会所……

　　项目一期开发建筑面积约28万M2，产品包括：联排别墅、叠加LOHAS别墅、高层洋房、江景大宅、新街区创意空间等。据开发商有关负责人介绍，今年下半年项目一期将推出市场，产品主要以联排别墅及高层洋房为主。
　　
　　达鑫江滨新城集合居住、商贸、娱乐、办公、文化教育五大功能于一体，社区配套设施自成体系，规划有高尚住宅区、超五星级酒店、shoppingmall、甲级写字楼、精英小学、幼儿园、艺术馆、体育公园、休闲江岸、私人会所……

　　鼎峰品筑

鼎峰品筑

　　本项目占地近8万平米，总建筑面积约20万平米，绿地率50%，是由东莞市鼎峰房地产开发有限公司开发建设的。地处东莞市寮步镇二大工业园之一的华南工业园核心位置，与寮步镇中心相邻，离东城仅十来分钟车程，从莞樟路车行1分钟，步行10分钟可达，园区本身的道路建设完善，交通便捷，通达四方。

　　本项目为寮步镇工业园区片区最大的高尚住宅小区，项目物业为高层、小高层，小户型二房二厅为主，另外包括一房一厅、三房两厅和少量四房二厅。面积从45㎡至130㎡不等，极大的满足了不同置业要求的客户需要。小区提倡人性化居住，注重建筑的每一个细节，户型方正实用，坐北朝南，通风、采光良好，各功能房布局合理，结构紧凑，动静分区，脏洁分离。

　　本项目为寮步工业园片区首席生态园林社区，采取中心园林式的规划风格，以中心园林为轴心，各小景观及园林小品星状建设，住宅围绕园林而建，使每家每户都能推窗尽享盎然绿意。小区自配商业街区，满足人们日常生活需要，配套齐全，生活便捷随心。小区内设有高档会所，设有各种社区休闲场所，小区不仅是居住的所在，更是焕发邻里亲情的散播地，生活的和谐尽在其中。

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　　星河传说

星河传说

　　星河传说，98万平米国际生态城邦，地处东莞CBD城市中心首席富人区，是一个集旗峰天下低密度别墅、荷塘月色顶级大宅、帕萨迪纳商业与国际公寓、迪纳联邦广场五星级酒店甲级写字楼等于一体的超大型城市综合体项目。6年的历炼与雕琢，星河传说以其宏大的规模、优越的地理位置、独树一帜的开发理念，成为东莞最具有影响力的超级豪宅社区之一，而荷塘月色则是星河传说中的顶级产品。星河传说不仅是品质社区、和谐社区，也是东莞外籍人士入住率最高的小区，被称为“东莞人居联合国”。