“幸福东莞”之2011东莞十大最佳园林绿化社区

　　天骄峰景

天骄峰景

   天骄峰景总占地15万平米，建筑用地仅占5万平米，剩下10万平米全为园林。建筑面积45万平米，容积率2.9，绿化率高达66%。项目是一个纯住宅没有商业，且人车分流的高尚住宅社区，整个地块垫高3.5—4米再建。园林的地下设有两层停车场。在外围部分做了一条长达800米，高6米的浮雕围墙，墙身全为花岗岩雕刻，已经申请到国家专利。

    地理位置优越、景观资源稀缺

    天骄峰景位处东城区，是东莞城市发展最为成熟片区，生态环境极为优越，可以说是入则宁静，出则繁华。在市政未来商业规划中，将以东纵大道为轴，将规划建设长达3公里，总面积5平方公里大型商业中心，天骄峰景正位于其中高档品牌钻石商圈，银行、购物、娱乐、饮食、医疗等生活银行市政配套应有尽有。

    在住宅用地十分稀缺的黄旗山版块，天骄峰景所占据的是绝版的城市生态领地、东莞圣山黄旗山余脉。与占地900亩的国家级森林公园旗峰山生态公园毗邻，与近400亩的虎英湖公园更是咫尺相邻，一线南望峰景高尔夫球场，是东莞唯一一个高尔夫球场，不仅是国际标准的36洞球场，更是南粤首屈一指的高尔夫会所。

    三重绿色自然景观，被誉为东莞三大城市绿肺，这里是东莞自然空气指数最高的地方，加之与黄旗圣山一脉相承，上风上水，为东莞人公认的风水宝地，吸引了众多上流贵胄据此而居，甚至不少政界牛耳也十分青睐，在天骄峰景周边，就有几处东莞政界社圈，占有众多稀缺资源，使这一区域顶级别墅豪宅林立，成为泛珠三角最早形成的传统富人区。

    天骄峰景占据最好的资源，更做到最好的规划。减去了社区商业，采用开放式一线弧形的空中联排建筑布局，不只创造了东莞史无前例的无限楼间距，也让90%以上的户型都是最好的南风朝向；天骄峰景为稀缺豪宅的最独特之处，无疑是南向望山观湖赏高尔夫，即使是同一片区的其它楼盘，也不能完全达到景观与朝向的完美结合。像天骄峰景这样可在市中心尽享城高尔夫景观与清新空气的楼盘，不仅是东莞唯一，全国范围内都极为稀有。

    东莞第九景—天骄峰景园林

    指点高尔夫果岭风云，一线环抱尽拥黄旗山，湖山尽美，天骄无双。东莞房地产界称天骄峰景的湖山胜景为莞邑之首，更有人用东莞八景形容天骄峰景之美，而得以“东莞第九景”之美誉，更要看天骄峰景亿元造价的顶级园林。

    上亿元打造园林  价值更高于价格。素有“南中国最具价值豪宅园林”之称的天骄峰景天湖艺术公园，若非亲眼所见、所感，确实难以置信泛珠三角豪宅建筑史上，竟有如此品质与设计皆完美的奢华代表作。

    总占地面积高达10万平方米的天湖艺术公园，相当于14个国际标准足球场的面积，是光大地产高瞻远瞩、以顶级豪宅社区的“减法规则”下的上乘规划设计，减少了近10栋的建筑排列规划，让位出近4万平米人工生态湖——天湖，相当于5.6个国际标准足球场的壮阔水面，是目前东莞最大的人工湖，而车库之上架空天湖，更是成本惊人、匠心独具的建筑杰作。
 
   宏大的天湖，为天骄峰景带来的不只是烟波浩瀚的上层峰境，更是东莞唯一拥有长达3公里的湖岸线高端豪宅，改为沿湖岸线慢跑一圈约半小时，非常适合晨运和饭后散步。在这里，您所在意的是有多少时间，与家人共踱湖畔、品鉴人生。

    若说品质，则不得不提铺垫天湖之底的珍贵火山岩，火山岩即玄武岩，是从距今13亿年的元古代开始，经过漫长的地质作用所形成的，天骄峰景所引进的上千吨比恐龙还要久远的火山岩，竟被奢侈地切割成片，用于意想不到的细节处，至高品质，却不浮于表面，弥足珍贵。

    价值3500万的极品罗汉松、皇室御用黑松，是天湖艺术公园的气质与意境的点睛之笔，园林上亿元的造价，近半拜园中名贵木林木所“赐”，可若要以气质区别于其它豪宅园林，又怎可少了这批相当于40辆悍马的极品名松呢？而植于天湖中轴景观线树王池中600年古龄的罗汉松王，单株价值更是高达300万，竟可媲美5车宝马X5 4.8is款越野车，如此手笔，前所未见。

    天骄峰景的建筑设计理念

    与其说天骄峰景在规划上舍弃了巨大的收益，到不如说是对这一片黄旗山麓最后的生态领地抱了极大的珍重。为了黄旗山、虎英湖、峰景高尔夫、天湖艺术公园引人入胜的层层景观，天骄峰景采用了东莞前所未有的一线弧形建筑排列规划。这样的规划，不只使每栋建筑间错落有致，每户都享有贵族官邸般的私密性，更让户户都能从客厅或主卧观天湖、品园林，加之南北对流的户型设计，夏日中湖风山岚徐徐轻抚，又何须空调冷气，细算下来，每月竟可节约1800度电，约1000多元的电费或许不足为道，拥有一流自然生态的观湖楼栋，却是都市中难得的上层生活境界。

    称为楼栋，又何止景观为王，在建筑品质上天骄峰景所做到的，远远比想象的更极致。匹配于堪称一绝的一线弧形规划，更让户户拥有极佳的景观，自然采光以及通风效果；天骄峰景考究建筑的每个细节品质与安全保证，如每个窗户都选用18毫米厚的双层中空玻璃，并加贴美国进口的FTI功能膜，可最大程度地减少光照对室内温度的影响，使室内温度比室外低4-7摄氏度，照顾景观、采光的同时，更拥舒适。景观阳台的栏杆比普通楼盘加宽一倍，达到了15公分，阳台玻璃采用12公分厚的防爆玻璃，可以抵挡12级台风；天骄峰景还是东莞首家在建筑外立面上采用氟碳漆的高端住宅楼盘，以7层氟碳漆涂刷的外立面颜色常固、历旧弥新，展现了令人过目难忘的现代建筑风格。

    重金打造五星级高级社区会所

    营造上层社区居住氛围，是天骄峰景的一大造盘理念。打造五星级的社区会所，面积高达4000多㎡，内部配套设施非常完善，包括室内恒温泳池，室外泳池，室内篮球馆，三个独立的羽毛球馆，健身中心，桑拿，棋牌室，及高尔夫推杆练习场等等。

    社区全面实现智能化升级业主生活

    顶级豪宅品质，更配备了顶级的社区物业管理系统。天骄峰景采用全屋智能化系统，指纹触摸大门锁、可视对讲系统和安全报警系统，确保居家安全。并由世界最大的综合性地产服务机构世邦魏理仕担纲物业管理顾问，而管理服务则由资深物业管理机构光大物业提供。两大物管巨头强强联手，五星级酒店水准的服务，人性化的全面管理，让天骄峰景不管是在品质硬件，还是服务软件上，都无可置疑的成为这个时代的豪宅标准。

    全屋智能化管理，是为东莞罕见的一流豪宅装备。可视对讲与安全报警系统，不仅可让业主随时掌控居家安全，更确保家中无人时亦万无一失；而综合控制、信息通信与音乐系统，则可随时随心所欲，控制家中每处家电、音像与电脑网络设备，顶级的科技体验，为业主营造了人与社区和谐共处的人居境界，更为描绘出城市智能化社区和谐发展的蓝图。

    珍重每个家的期望

    珍重每个家的期望，携手美国西北理工大学打造国际一流的幼儿园，让每一位业主的孩子都赢在起跑线上，成为真正的天之骄子！

    一向担当本土领导者角色的光大地产，“执信、执品、执未来”是其企业09年提出的新理念。本着06年提出“品质生命力”的基础上，从不断强化的产品品质逐渐上升到人文品质，这里包涵更多的是一种生活亦是一种文化。在产品的打造上，光大地产一直不遗余力，尤其是打造和谐的社区生活，更是追求卓越的目标，东莞第一豪宅天骄峰景——光大地产又一巅峰钜作。

    黄旗山麓，绝版典藏级城市湖山官邸，天骄峰景的高度与韵致，已是豪宅建筑之巅峰标杆。或是临湖伫足，赏天湖翠影叠波，或是漫步园中小径，观奇石名松，大篇幅的园林布局，让天骄峰景的居住有了别样意境，在这山水之间，与万千林木共聚，看飞鸟徜徉，听山岚漫漫，湖光粼粼，云卷云舒。与世事喧嚣，是超然物外，亦是进取繁华。一生铿锵，若得此恒久传世之邸，夫复何求？
或是偷得浮生半日闲，在景观阳台中，沏一壶醇厚的普洱，三两好友品茶小叙，赏漫漫一湖景致，茶与景皆醉人心脾；又或是夜晚星空下，与爱人倚窗小叙，微风吹过，天湖的清爽气息揉和着园中月桂缕缕的清香抚面而来。

　　联华花园城

联华花园城

    联华花园城，作为联华国际精心打造的精品楼盘，隶属于东莞新城市居住板块——东城北片区。项目位于东莞市东城区环城路桑园路段（银丰假日大酒店对面），紧邻五环路。总建筑面积50万㎡，未来规划居住人口达一万人以上，是集居住、商业为一体的高尚住宅生态文化小区。

    项目西部规划设立大型超市，周边为小区生活配套店。更有近在咫尺的五星级银丰假日酒店、好运渔港、东城三小、东莞市人民医院、妇幼保健院，规划的未来轻轨站就在身旁， 55、33、6路等多路公交车经过，共同为小区提供丰富便捷的一站式服务。

    “联华花园城”——城市人的大花园，项目旨在营造花园式情景小区，打造全新城居生活模式， 项目一期热闹抢购，二期将于07年底入市，88-99平米两房、120-140平米三房、四房，将在一期的基础上实现较大的飞跃。随着项目进入中期开发阶段，一期也将于年底入伙，整个东城北片区将会形成一个城市居住新地标。

    联华国际秉承“生态、文化、科技、品质”的经营理念和“国际化、专业化、个性化、精品化”的品质方针，全力把花园城打造成为一个具有无穷活力与无限潜力的东城新城市地标。东城第三小学、银丰假日酒店、东莞市人民医院门诊部、好运渔港近在咫尺。

　　星河传说

星河传说

    星河传说，98万平米国际生态城邦，地处东莞CBD城市中心首席富人区，是一个集旗峰天下低密度别墅、荷塘月色顶级大宅、帕萨迪纳商业与国际公寓、迪纳联邦广场五星级酒店甲级写字楼等于一体的超大型城市综合体项目。6年的历炼与雕琢，星河传说以其宏大的规模、优越的地理位置、独树一帜的开发理念，成为东莞最具有影响力的超级豪宅社区之一，而荷塘月色则是星河传说中的顶级产品。星河传说不仅是品质社区、和谐社区，也是东莞外籍人士入住率最高的小区，被称为“东莞人居联合国”。

　　东田丽园

东田丽园

    东田丽园投资金额达数亿元，占地368亩， 221万平方尺的大型立体化亚热带水景园林，波光粼粼的13万平方尺水晶湖，水帘瀑布及乡间小涧高低错落，近百种热带树木葱郁茂盛，道路两旁繁花似锦，构筑出一幅幅亚热带海岛风情画；拥用常平唯一的一个标准足球场，满足业主运动的需要；凭借着“专业、诚信、用心”,自开盘以来便成为了全城的焦点，获得了广大消费者和政府各部门的认同，在2003、2004年获得东莞市消委会的“诚信承诺加盟单位”，常平房地产系统“年度热销楼盘”、“先进单位”称号，并为国家创税1900多万元；物业管理也先后获得“东莞市物业管理示范小区”和“广东省物业管理示范小区”、“东莞市园林式单位”等多项殊荣。

    小区内部配套：社区医院、12尺中心水晶湖、石水景、国际标准足球场等
    周边配套设施：中小学:黄水职业中学，振兴中学
    综合商场:新港大洒店、东田酒店（规划中），超市（规划中）
    医院:常平人民医院
    其他:梦幻乐园、中央公园

　　金地.博登湖

金地.博登湖

    金地?博登湖项目总占地18万㎡，总建筑面积约32万㎡，是金地集团继格林小镇、格林上院之后，在东莞开发的第三个项目。也是金地集团在全国范围内开发的第45个项目。

    金地?博登湖位于塘厦新行政中心区，5,000亩的塘坑水库旁，拥有2,000米湖岸线，该区域规划超前，配套设施完善，目前是塘厦的传统豪宅板块，未来将成为塘厦的新城核心。

    继一期的成功开发，现已有500余户家庭幸福入住金地?博登湖。在一期的成功开发的基础上，二期产品更加丰富、成熟。无论是排院别墅、叠合美墅，还是墅景洋房，无一不带着浓郁的金地风格。二期的产品设计，是二期相较一期更大的亮点。

    同样继承了一期丰富的园林植被生态感，二期园林采用创新的点状设计，艺术地将园林分散在二期每个角落，与紧邻项目的5,000亩生态湖域共同形成了望湖、亲水、观庭、赏园的湖居生活升级版。

    二期自2009年9月推出市场以来，受到市场热烈的追捧，首批推出的墅景洋房、排院别墅、叠景别墅目前已销售一空。

    进入2010年，金地·博登湖将迎来居住品质的全面跨越。首批推出市场的将是面积约160平米的御峰组团，建筑高度达29层，俯瞰城市全景观，当之无愧为塘厦地标。该组团预计将于2010年3月左右盛大推出，开启塘厦峰层居住时代。
   
    周边配套：项目所在地有新世纪可居亦居，银湖山庄、三正半山豪苑等项目环湖而立，15年成型的豪宅板块愈发成熟。另有三正半山酒店及新都会怡景酒店等多个五星级酒店，是塘厦镇的高尚生活区及名流商贾汇聚之地。

    项目周边配套齐全，生活购物配套、金融配套、餐饮配套、休闲娱乐配套、教育配套、医疗配套等一应俱全。

　　鼎峰品筑

鼎峰品筑

    本项目占地近8万平米，总建筑面积约20万平米，绿地率50%，是由东莞市鼎峰房地产开发有限公司开发建设的。地处东莞市寮步镇二大工业园之一的华南工业园核心位置，与寮步镇中心相邻，离东城仅十来分钟车程，从莞樟路车行1分钟，步行10分钟可达，园区本身的道路建设完善，交通便捷，通达四方。

    本项目为寮步镇工业园区片区最大的高尚住宅小区，项目物业为高层、小高层，小户型二房二厅为主，另外包括一房一厅、三房两厅和少量四房二厅。面积从45㎡至130㎡不等，极大的满足了不同置业要求的客户需要。小区提倡人性化居住，注重建筑的每一个细节，户型方正实用，坐北朝南，通风、采光良好，各功能房布局合理，结构紧凑，动静分区，脏洁分离。

    本项目为寮步工业园片区首席生态园林社区，采取中心园林式的规划风格，以中心园林为轴心，各小景观及园林小品星状建设，住宅围绕园林而建，使每家每户都能推窗尽享盎然绿意。小区自配商业街区，满足人们日常生活需要，配套齐全，生活便捷随心。小区内设有高档会所，设有各种社区休闲场所，小区不仅是居住的所在，更是焕发邻里亲情的散播地，生活的和谐尽在其中。

　　景湖时代城

景湖时代城

   景湖时代城位于南四环路与东莞大道交汇处，东莞CLD繁华腹地。是光大地产集景湖版块十年运作大成的扛鼎钜献，也是东莞中心区现阶段唯一一个城邦体量的标杆新作。在充分吸纳景湖十年开发经验、聚合景湖十年能量的基础上，景湖•时代城审时度势，重磅出击，以承前启后的姿态创领东莞2009年楼市的至强音。景湖时代城项目总建筑面积50万平方米，其中配套有约6万平米的综合型商业，包括景湖商业中心、特色饮食街及风情步行街。项目住宅2100余户，由创新型时代艺墅、时代洋房及时代公馆等360度观景户型组成，以现代开扬的建筑气度，成就东莞人居的时代生活排场。
   
    闲，公共服务与居住服务架构双核发展动力，大成态势日益显现。

    建筑排场： 景湖•时代城从建筑生活的新高度出发，由若干多层、小高层和高层建筑组成，百米超宽楼间距。根据项目地形高差，基地标高设计了几个不同层次的组团。通过园林小品、台阶及坡道处理，使各组团之间完成高差的过渡和转换，使商业以上的住宅保持统一的建筑轮廓线。立面造型创新，采用荷兰风格的现代建筑形式，通过整幅落地玻璃凸窗设计，使整个建筑通透而简洁。配合水平向白色阳台和挑板，以及顶层通高双层玻璃面设计，形成全视角、全景观、全私密的立体建筑排场。

    园景排场：景湖•时代城采用大气而优雅的法式园林设计，坚持强调细节处理的传统和法国生活的高品位相契合的设计原则，演绎高贵浪漫的法式风情园林。园林整体规划中寻求连贯性与景观面的最大铺开，由建筑意向性的围合成一个景观中心，以丰富的水态为线，串联园区内各个小景点，运用堆土成坡、下沉式泳池，铺地落差，植物配置等手段进行高差的创造和空间的转换。使整个景观真正成为一个四维空间作品，从而创造一个优雅、尊贵、浪漫的法式风情园林。创造新时代原生态住区的典范。

    生活排场：景湖•时代城户型面积以85 -180平米为主力户型。项目网罗中心区鼎级风尚生活配套，将城市商业、教育、娱乐、商务等配套设施一网打尽。社区一公里范围内拥有大型商业第一国际、怡丰都市餐饮及商业一条街、友谊商城等等；拥有康桥、爱弥尔、新亚外国语小学、朝天等15所学校；周边环嗣公共交通线路有：K1、K2、K4、31、9、10、C1、C3等十余条。其中项目自身配套有6万平米的景湖商业中心及特色商街，更为城市中坚阶层提供24小时便捷舒适的高端生活配套服务，让您足不出户，尽享城央盛景生活排场！

　　景湖名郡

景湖名郡

    光大2008年新作景湖名郡将于2月23日开放售楼处，新品样板房亦将于近期开放。项目位于东莞市中央生活区，东连景湖蓝郡，南接东骏豪苑，西望南城体育公园、北临景湖花园。宏伟东路、四环路、东莞大道绕项目而过，交通四通八达。项目总建筑面积22万平米，由15栋多层、19栋小高层和14栋高层组成。总户数1392户，车位充足，幼儿园、会所等配套设施齐备。建筑采用法式风格设计，深蓝色坡屋顶，与蔚蓝天空融为一体，描绘出美丽天际线；清新、典雅、时尚的外立面，彰显浪漫主义建筑美学。一梯二户的多层、小高层，一梯三户、四户的高层，南北朝向，夏季清风悠然，冬日阳光灿烂。客厅、主卧大面积玻璃窗，珍藏着中心园林如画的美景。上善若水，水流金来。宁静的水池、活泼的叠水和喷泉，景湖名郡的园林以水景为中心，打造风情浓郁的泰式皇家园林。浓密的热带植物、粗犷的石雕小品，极富东南亚人文味道。小区内流水淙淙，亭台楼榭，花影扶疏，所有喧嚣都市中日渐稀缺的自然元素在这里悉数再现。景湖名郡户型设计精湛，面积从76-189平米不等,备有两房、三房、四房等多款户型可供选择。各户型均配置双阳台设计，具有良好的通风采光以及景观视野，南北通透，户型方正实用。项目位于东莞豪宅片区，是精英人士的理想家园。友谊商场、实验小学、外语学校等配套设施应有尽有，繁华在左，自然在右。

    据了解，名郡首批将推出300套单位左右，主力户型面积为120平方米左右的三房，其次为80平方米的两房和160平方米左右的四房。

　　景湖湾畔

景湖湾畔

    景湖湾畔项目毗邻南城步行街商圈，临银丰路商圈、万江商圈、新城市中心商圈；有市场、超市、多功能购物休闲广场等设施，生活配套一应俱全；临近学校有新基幼儿园、阳光三小、南城中学，景湖小学，教育配套一应俱全。中央生活区8分钟生活圈，景湖湾畔坐享城市生活便捷。

    景湖湾畔的单位多为东南向，大部分的房间反正，进深适宜，采光条件良好，对于某些面积较大的房间，则采取了侧窗、天窗等窗体形式，有效了改善了房间的采光条件。景湖湾畔的楼间距最窄的位置已经达到33米，通过错位式布局的利用，更增加了每幢楼宇的实际的楼间距，结合建筑的南偏东的朝向，形成了良好的通风及采光，并增加了各幢楼宇的景观空间。

    景湖湾畔的户型设计归一，方正实用，具有良好的通风采光以及景观视野。特别融入了创新的设计元素，如2.9米的超宽景观休闲阳台，可落地飘窗设计以及3+1创新户型。

    景湖湾畔的园林设计理念为营造一个舒适、休闲、高品味的居家环境，能体现浓郁的人文文化氛围具有芭堤雅风情的园林景观，园林突出特色湾畔八景：在主题营造上引入更多的人性化元素，使整个园林设计蕴涵人文精神，设计了芭堤叠水、菩提叶广场、上善湖、栖心园、原味境地、君健轩、听涛轩、陶然轩等湾畔八景，形成一个崇尚人与自然和谐共存的优美三态空间。

　　三正世纪豪门

三正世纪豪门

    三正世纪豪门是三正地产北上莞中开发的第一个高档住区。她地处东莞大市区东拓的重点发展区域——寮步新的城市中心区内，紧临75米宽东区大道和蟠龙大道，与寮步新的行政中心隔路相连。天赋的地理及资源优越，使三正世纪豪门成为东莞大市区东部城市精华楼盘。小区一期总用地面积11万平方米，规划建筑面积18万平方米。拟建别墅近100栋，公寓1000多套、商铺100余间。

    在建筑设计上，世纪豪门是三正地产对“中国别墅100强”三正半山豪苑建筑产品的全面升级，规划的六种别墅户型，面积从270平方米至650平方米不等，承袭了“别墅专家”三正地产自如游走高端的深厚功底，阔绰、气派与经典；作为寮步首席城市商业旺地的乐事大街商铺，源自悉尼乐事区（又称“岩石区”）的建设模板，基于乐事区的知名度与建筑艺术的影响力，由澳洲设计公司领衔设计，以带有钟楼的“船员之家”和尖顶排屋的“坎贝尔商店”的原形为主体，让乐事大街上极具特色的建筑组群再现于三正世纪豪门，让人们真切感受到澳大利亚的人文风情。乐事大街全新公寓，空间布局充分发挥“中国别墅100强”的建筑理念，度身营造大度生活空间。大空间多景观设计，无遮拦视线，融合先进中空设计，成就层叠式多重景观空间。