“幸福东莞”之2011东莞十大最佳户型设计社区

　　阳光海岸

阳光海岸

    阳光海岸住宅小区位于万江区东江河畔，紧邻华南MALL、东莞汽车总站，拟开发5000余套住宅单位，总建筑面积72万平方米，将开创东莞最大的水岸文化江景楼盘。另建设近10万平方米的河畔公园，全长1.5公里，耗资3000多万，采用现代西方式园林造景手法进行精心打造，设有游艇码头、大型露天江景游泳池、休闲广场、临江栈道等景观，将成为万江乃至东莞一处璀璨的水岸文化魅力休闲景点。

    阳光海岸一期宽寓，总建筑面积达10万平方米，推盘量约560套。与市场上现有的公寓产品有所不同，“宽寓”的户型面积要宽敞得多，并兼具小区的花园景观配套和公寓的低廉价位，是新型的“大户公寓”。“宽寓”突破了传统公寓40-60㎡的小房概念，90-150㎡的大户公寓能充分满足生活需要，公寓不再是过渡产品，也不再是单身男女的私有领地，“宽寓”既能发挥年轻人的个性，也能满足家庭生活的需要，在功能上更灵活，也更人性化，充满序列感的联排式组团布局，体现了城市大社区生活的优雅与活力。
   
    中小学：万江小学、万江中学、万江实验小学
    幼儿园：社区配套幼儿园
    综合商场：麦德龙、华南MALL、铜罗湾百货、阿玛百货等
    医 院：万江医院、东莞市人民医院、莞城医院
    邮 局：东莞市邮政局 
    银 行：建设银行、农业银行等。

　　建工花城广场

建工花城广场

    项目位于莞城区、西临环城路，属于花园新村商业片区，周边汇集了城区主要的商业区：花园新村（花园商贸城）、东湖广场、市桥及西正路商业街。

    设计为两层商业（正负各一层），共30000平米，拥有200米沿街面，总建筑面积近10万平米，建成后将成为现有几大商业片区的中心点。
   
    周边配套：邮局：邮政局
    银行：工商银行、建设银行、农业银行

    世纪城国际公馆

世纪城国际公馆

    世纪城国际公馆位于东莞大道旁，毗邻东莞中央商务CBD,背靠6800亩绿色生态世界，东莞大道贯通城市南北。

    世纪城国际公馆遵循：

    自然美化原则，尽可能的保留或利用山地等原生态元素，使得自然得以延伸，创造出坡地风情的居住感受；景观均好原则，在规划布局上最大限度的利用景观面，尽可能的将园林空间安排到住宅周围，保证各户的景观均好性；空间舒朗原则，采用舒朗的规划布局，让建筑间保持良好的尺度和疏密有致的空间变化，营造宁静无扰的公馆生活；世纪城国际公馆二期建筑风格源自NEW ARE DEC(新艺术装饰派)注重细节以及人文内涵，同时尊重原有地貌，人文气质承袭公馆之粹，立足国际视野，将公馆建筑的厚重古朴与现代建筑的明快开扬结合，传造出全新的公馆建筑类型，联排别墅、台地别墅、叠加别墅、公馆洋房，传承百年公馆生活。

    豪华水景和会所花园、游泳池、商业街、健身室

    中小学:东莞市南开实验学校
    综合商场:购物乐园
    银行:工商银行
    其他:水濂湖公园

　　万科金域华府

万科金域华府

　　万科 金域华府位于东莞市南城区科技大道城市风景南侧，雄踞CBD、CLD、CFD交汇处，是目前东莞中心区规模最大的一个住宅项目。西接环城路及广深高速，东接莞惠深城际轨道和东莞轻轨R2线，交通便利；坐拥数百亿市政配套，以行政中心广场为代表的行政资源配套近在咫尺，以沃尔玛、国美电器为代表的鸿福商圈等商业配套瞬间即达，其它如学校、医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。

　　项目总占地 19万㎡，总建筑面积50万㎡，分二期开发，一期占地面积约6万㎡，总建筑面积约16万㎡，容积率2.6，绿地率约31%，建筑密度27%，由8栋18～27层的高层住宅组成，辅以多层集中商业和部分沿街商铺。项目建筑立面为新古典主义风格，彰显高雅与细腻；遵循高层低密度及“景观渗透最大化”的原则，采用适度联排半围合的建筑排布，保证户户有景；采用人车分流的道路交通系统，保障人车安全。项目配套齐全，有1.2万平米的沃尔玛东莞旗舰店、2000 平方米的大地影院、1600平方米的钻石会所、1300平米的无边界泳湖和国际双语幼儿园，同时购房可读阳光中心小学。

　　天骄峰景

天骄峰景

    天骄峰景总占地15万平米，建筑用地仅占5万平米，剩下10万平米全为园林。建筑面积45万平米，容积率2.9，绿化率高达66%。项目是一个纯住宅没有商业，且人车分流的高尚住宅社区，整个地块垫高3.5—4米再建。园林的地下设有两层停车场。在外围部分做了一条长达800米，高6米的浮雕围墙，墙身全为花岗岩雕刻，已经申请到国家专利。

　　金域中央

金域中央

    金域中央位于城市新中心区域，紧邻东莞大道和黄金路两条城市主干道，交通十分便利。项目西南面为规划中的“城市花谷”山体花卉公园；南面可远眺水濂山，自然资源优越。

    项目占地约18万平方米，建筑面积约30万平方米。景观特色：新古典主义园林景观，以主景观轴线、景观水系、环形林荫大道为主要元素，融合建筑与环境之美，气势磅礴，形成一道独特的风景线。

    产品独特创新，户内外空间灵活组合。主要提供1梯2户，南北通透，5至6层低密电梯洋房以及小高层。目标打造一个集创新产品与品味生活于一体的低密度高尚洋房国际社区，引领东莞未来高尚人居新走向。

    小区配有商业中心、风情商业街、幼儿园等配套设施。唯美的建筑集休闲与购物于一体，让业主足不出区享受至臻生活。

    占地面积：179345㎡
    总建筑面积：296136㎡
    住宅面积：267123㎡
    商业面积：18265㎡
    会所面积：约2000㎡
    幼儿园面积：2000㎡
    主力产品：多层带电梯洋房、小高层
    主力户型：四房二厅 主力户型面积130-180平方米
    交通配套：公交车有8路到达
    生活配套：商业广场、商业中心、风情商业街、幼儿园

　　中信凯旋国际

中信凯旋国际

    中信地产，扎根东莞16年，倡导“公园生活”开发理念，以卓越的品质、专业的精神和不断创新的意识，致力于城市人居建设，赢得东莞市民的赞誉与信赖。从中信东泰花园到中信阳光澳园，从中信新天地到中信德方斯，从中信凯旋城再到中信森林湖，在实现百万平米造城的同时，也引领着居住潮流，成为城市的骄傲。

    2009年，中信地产集合16年成熟开发精粹，于南城总部经济中心核心地段倾力打造全新项目——中信凯旋国际。中信凯旋国际位于东莞环城路与东莞大道交汇处，毗邻中央生活区，总占地约8万平米，总建筑面积约29万平米，绿化率达38%，由11-32层的小高层和高层组成。定位为音乐公园、浪漫社区，是中信地产继阳光澳园、新天地后，为25-35岁年轻白领量身定做的楼盘，同时也是宏图片区首个明确定位为纯白领的楼盘。目标客户以首次置业为主，辅以少量改善型及投资客户。

    凯旋国际整体建筑规划上遵循“景观价值最大化”原则，运用巧妙精美的底层架空、空中观景阳台、空中庭院、入户花园，不但将自然渗透到每一个角落，同时也形成社区新的景观带，最大程度实现了人对自然的需求。整个小区了围而不合的环立式布局，多数为南北朝向，超宽楼距，最宽约100米，视野开阔，远眺新城市中心和水濂山美景，近观法式艺术园林，处处彰显生活乐趣。园林设计以音乐为特色，设有管弦乐大广场、交响乐大厅、协奏曲广场三大主题广场以及若干休闲庭院，打造出东莞首个以音乐为主题的艺术园林。近4千多平方米社区商业配套，为业主生活提供日常生活便利。

    项目周边教育配套有阳光三小、阳光五小、南城中学等著名学校；购物配套有海雅百货、沃尔玛综合商场、南城步行街；更有玉兰大剧院、图书馆、科技馆、展览馆、会展中心、中心广场、南城体育公园、水濂山公园、东莞植物园、绿色世界等市政配套；麦当劳、SPAR等名店商业走廊近在咫尺。

    中信?凯旋国际位于总部经济中心核心，毗邻中央商务区，坐享百亿市政配套，也是两者交汇处唯一轻轨物业。近邻会展中心，南城商业步行街，对望水濂山公园。

    由香港贝尔高林匠心打造城市绝无仅有的29万平米音乐公园华宅，三大主题广场与多个庭园互为辉映，12幢11-32层小高层和高层，剧院式铺排手法，宽达107平米楼间距，带来无限开阔的视野。社区里无边界泳湖，精英双会所及欧陆风情街区，近临南开实验学校、朝天实验小学，生活配套一应俱全。同时，尊享城市最悠久的物管专家，金钥匙物管中信物业提供全程呵护，以世界级物管大师身份礼遇业主尊崇生活。

　　汇景中央华府

汇景中央华府

    汇景中央华府，汇景地产2010年品质跃级之作，城市中心门户区辉煌鼎立，坐落康乐北路与北环路交汇处，紧邻厚街体育公园和开发中的希尔顿酒店，总占地面积18906㎡，总建筑面积达79029㎡。

   200亿重金投入，颠覆厚街传统城市格局，催生新中心的诞生。汇景地产站在城市运营的高度，深刻理解国际化城市的宏愿与未来，引进中国第七座，东莞唯一的希尔顿酒店，以新城规划为载体，倾力打造由汇景豪庭、汇景银座、汇景?中央华府、希尔顿酒店、希尔顿公寓组成的面积达60万平米的“汇景国际城邦”。

    汇景中央华府占据城市核心区位，交通方便快捷。南靠北环路，东邻S256省道，港口大道、莞深高速、莞太大道等交通干道交错纵横，交织成广莞深三地便利路网，15分钟即到虎门、东莞南城及市区。多条公交线路环绕周边，可快速直达各个镇区，纵横全城无所不达。R2轻轨线站台举步可达，投入运营后城际间的距离将进一步缩小，交通将变得更为便捷，升值潜力巨大。

    汇景中央华府整体由8栋高层建筑半围合而成。建筑立面现代简约，充分挖掘建筑的审美和采光、节能、环保等物理性结合的价值，多数南北向的排列，最大化地保证通透采光，户户有景。户型面积由70平米至150平米，以2房3房为主力，方正实用,南北通透。多飘窗和宽景阳台的设计，给予居住者优越的生活质感。中心园林采用国际前瞻的设计理念，将更多的土地让给自然。中央水景大气天成，游泳池、儿童活动区、特色雕塑小品等尽显高贵品质。更有一二期气势磅礴的10万平米成熟园林和面积达15.4万平米的厚街体育公园供您私家游览。稀缺的景观资源，缔造品质人居至上境界。

    汇景中央华府尊享厚街最成熟的商圈和国际化氛围。与康乐路无缝接轨，步行3分钟即可到达繁华的康乐南商业圈，每一天都与世界时尚潮流同步。另外，一二期汇景豪庭和汇景银座成熟大社区800米商业街目前众多知名商家已经进驻，周边30余家商场，50多家餐饮娱乐场，10多家中小学教育机构，10多家银行网点，近10家大型医院、专科门诊为社区提供了充足的生活保障。不仅如此，希尔顿还规划了约3万平米的商业面积，将打造成为集休闲、娱乐、购物等各种功能于一站式娱乐消费场所，在奠定城市商业中心地位的同时，也将极大满足社区业主的高端需求。
   
    周边配套：中小学:厚街小学、艺园学校
    综合商场:自有商业街、美润百货、恒丰百货、东港百货
    幼稚园：自有幼儿园、厚街幼儿园
    邮局：中国邮政
    其他：厚街体育公园、厚街社保局、厚街交通局、乐怡酒店、文怡酒店、东盈商务酒店

　　三正卧龙山花园

三正卧龙山花园

    三正卧龙山花园，位于东莞市凤岗城市中心，拥有“三面环山、一面临河、中间自然湖泊”等稀缺资源，项目依坡地而建，呈卧龙形状布局，是上风上水的绝佳资源宝地。风水大师麦玲玲到现场感慨：“东北为山，西南为水，中间有明堂，为上风上水之地，卧龙山符合上风上水的诸多要点，因此无论从财运还是官运来看，都是上好的居家风水。”

    三正卧龙山花园?上峰居400-900㎡纯独立别墅，拥有绝佳区位， 1小时内可抵达深圳各区域，待2011年深圳大外环高速开通以后，抵达深圳中心只需半小时，比龙岗还要快。良好的区位条件，确保了顶级别墅的增值潜力。正是如此，项目多次荣获“珠三角最具投资价值别墅”等殊荣。

    卧龙山、悦龙湖、东深河……绝版自然资源，加上沃尔玛、铜锣湾等成熟的商业配套，确保业主生活更为便利。
   
    配套设施：沃尔玛、铜锣湾、大地影院、步行街、五星级酒店、华侨医院、文化中心及金融机构。

　　中惠香樟绿洲

中惠香樟绿洲

    香樟绿洲占地约50万平米，地块形状呈梯形，位于樟木头新行政中心区——东城区，南临东城大道，北面青翠山脉环抱，石马河沿地块西面环绕流过，整个项目南低北高，背山望水，实为难得的风水宝地，建筑和园林风格为西班牙风情，园林绿化率高达40%，西侧是沿河体育公园，南面至西面体育公园设有近千米长的商业街步行街———香樟一英里。项目建筑类型有花庭美墅、花庭洋房、高层景观洋房，项目配套齐全，设有3000余平米的吉的堡双语教学幼儿园，2000余平米的大型会所，华润超市、柴火酒家、一致药店等品牌商家意向进驻。

    本项目的开发商东莞市中惠香樟绿洲地产开发有限公司是广东中惠集团企业属下企业，开发商为把香樟绿洲项目打造成“50万平米西班牙风情小镇”，集中了全国甚至世界级的知名专业公司，包括：加拿大AEL建筑景观设计有限公司、深圳筑博工程设计有限公司、福建同源建设工程有限公司企业等
    5000平方米休闲风情会所、运动健身区：健身房、舞蹈房、多功能运动馆；怡情康乐区：棋牌、桌球、沙弧球、功能厅、高尔夫内练习场；配套服务区：SPA、桑拿浴室、酒店套房、露天茶艺厅、红酒屋等
    中小学：彰罗小学

    幼儿园：国际双语吉的堡幼儿园

    综合商场：高价地广场、百佳超市、天和百货、屈臣氏、国美电器

    1公里范围内有新镇政府办公楼、税务、供电、交通、电信、邮政、规划、医院等市政配套，新行政中心区在未来1—2年内初具规模。