东莞世联董事副总经理石学文：汇景打造高端格调

     御海蓝岸，作为汇景集团的第一个格调地产的高端项目，它的区位、规模在目前东莞都是数一数二的。它的区位，在东莞重要的一个区域，就是沙田，这个区位大家都知道是珠三角东岸的一个黄金区位，因为整个区位的交通体系是非常发达的，除了现有的广深高速之外还有沿海高速、莞深穗城际轻轨，在这样的区位上，我们有33万占地的规模，有50万的界面，产品形态也是非常丰富的，分了5期开发，有独栋别墅、情景洋房以及高层洋房，大概在3月底、4月初的时候，这个项目很快就要面市，首期面世的主要有三类产品，一类是独栋别墅、面积是275-550平米，第二类是联排别墅，190-210平米，这个别墅面积段应该有很多需求的人群，能够满足目前在珠三角范围内，甚至在全国范围内的中高端比较经典的面积段，情景洋房是160-190平米，我想在座的很多消费者都可以对号入座。当然这里面有一个墅王，就是董事俱乐部，价值4.8亿，它的位置也是非常显赫的。

东莞世联董事副总经理石学文   

    御海蓝岸作为高端格调生活的代表作，我们从十个方面来打造它作为高端格调生活的小区。

    一、区位优势，在沙田作为中国港口物流的重镇，在未来珠三角东岸的发展潜力是非常巨大的。

    二、沙田依托虎门港的优势和面向国际化的优势，以及产业优势和环境优势、地理位置的优势，势必能够给我们带来在居住、生活以及工作上的全面的升级。

    三、沙田也同时作为滨海生态绿城新的规划，将来会发展成为环境舒适、适合居住的滨海绿城，十年后沙田的GDP将有望增长到288亿，以现代物流业、石化以及其他敏感工业为主的敏感产业发展基地，建设港口经济发展、人居环境舒适的滨海生态绿城，这是沙田未来的发展趋势和规划。交通体系，刚刚在前面也基本介绍了，莞深穗城际轨道在沙田必有一站，从沙田到深圳机场、广州都非常便利，时间非常快。第二条黄金的高速公路，我们称之为广深沿海高速线，也是开通在即，在我们项目附近也会有出口，将来5分钟可以到虎门港，15分钟可以到达东莞的CBD，30分钟可以到达广州和深圳宝安机场。第三个方面是我们依据现在的先天环境资源，打造出2000米的绝版江景资源，因为西太隆河、官洲河双河环绕，构建世界级的岛居生活，我们在靠海的同时还临水。

    第四，在建筑规划方面，采用了意大利的托斯卡纳的小镇建筑风格为蓝本，很好地把整个居住氛围、未来的生活模式给予全面提升，在尊贵感、圈层感、人文、建筑和居住方面实现有效的和谐统一。S型的整体规划曲线构图，使得我们整体的小区美感和错落有致的人文景观得到了非常好的应用。

    第五，在园林规划方面，我们也采用了最大化的活水景观，依照地貌引进东江活水，构建恢弘的自家景域，可以想象得到未来我们是一个非常雅致、休闲而且舒适惬意的空间，将在御海蓝岸孕育而生。

    第六，我们整合了全世界国际上最先进的团队，不管在建设力量方面还是前期投入，我们建筑、设计，采用的是中建的团队，大家都知道为世界500强事业提供了高品质的服务，在国内取得了社会的认同，这是中建国际的认可，易道国际也是这样，在全球范围内是最大的综合性的建筑咨询公司，同样也是世界500强企业，很多世界级的园林作品都出自于易道之手，御海蓝岸能够有幸邀请到这样世界级的公司打造，一定能够在格调生活的打造方面营造出超一流的环境。物业管理服务同样也是，量身订做，第一太平戴维斯的服务，将我们的业主一对一的私人管家式的服务带进日常生活。

     第七，产品设计，我们强调的是前庭后院以及私家花园的赠送，这个赠送率是非常高的，别墅和情景洋房都有特别大的赠送，别墅的户型在创新方面花了很大的心思，赠送很大，情景洋房同样如此，一层我们送了地下室，两层以上都送了特别大的楼台，在不久以后客户都马上可以看到实景。

    第八，珠三角的滨海沙滩体验区，这实际上是一个人文景观，很多业主家庭都有小孩，我们在小区打造了一个非常休闲的，能够满足小孩、老人休憩区域，沙地、冲浪板等等，也是充分结合了外围的海资源环境，有效地进行了和谐统一，营造海居生活模式。

    第九，珠三角首创的岛居人文体系，这就是从人文方面和人文创新方面来真正的人居价值，择水而居，都构成了沙田的历史文化，在这样的水文化基础上还进行了人文的创新，人文的再造，从沙田水乡与世界接轨的人文视野将给御海蓝岸客户带来不可替代的高端生活方式。

    第十，我们的配套，在周边一一具有镇政府、海关大楼、世界豪华大酒店等五星级酒店，生活也非常便利，十分钟的生活圈一一俱全，学校有沙田小学、沙田中学、东方明珠学校等，教育资源非常充裕，商场资源也非常齐全，东莞城的商业街、综合市场等，都给我们日常的生活便利带来了非常好的保障。金融配套方面有各家银行在不行范围5分钟之内，邮局、医院以及其他公共设施的配套同样在十分钟的生活圈当中满足日常生活的需要。这是在配套方面，非常地完备、成熟。

    重点要提的是董事俱乐部的打造，为名贵圈层特别打造的俱乐部，在这里流光异彩的光泽、金碧辉煌的质地、品品拉菲红酒，看看大片，在这里将体会到除了居住价值之外，除了平时的工作、社交平台之外，在御海蓝岸的董事俱乐部同样可以找寻到属于自己的，属于朋友的，或者是周围的亲情的或者是权贵的，世界级的交流平台，我想这将是在珠三角整个高端格调生活的打造小区当中首屈一指的。

    别墅的基本分布情况：首先是独栋别墅，建筑面积大概是550平米，价值2000万，一个非常稀缺地段的背景下，量身打造550平米的别墅价值2000万。第二个是养生别墅，大概是275平米左右，价格是1000万到2000万之间，可以满足养生、休闲、居家的生活。