东莞楼市上周量价齐降出现“五一”前夕的沉寂

世来源：世联地产 整理东莞房掌柜 2011-04-27 10:36:29阅读量：16351

[摘要]　　第17周：量价齐降五一前夕的沉寂　　世联点评：　　2011年第 17 周（4 月18 日—4 月24日），东莞签约成交一手房共1192套，环比下降15.7%；成交面积为 11.68 万平米，环比下降 13.2%。其中住宅签约 918 套，

　　从前八周的比较情况来看，东莞楼市走势不温不火，仍处于刚需为主导的市场。上周东莞成交量价齐跌，成交价格再次跌破8000元/平米。上周签约情况显示，住宅成交均价为8292元/平米，非住宅成交均价为5494元/平米，价格下降主要是部分非住宅的拉动所致，而非市场因政策等其他因素影响。

　　2.3 成交排名TOP10楼盘分析

　　上周成交量排名TOP10的楼盘依次为：盛都花园、中信森林湖、地标广场、金域松湖、景湖时代城、沃多
夫、景湖名郡、盈拓郦苑、东港城、松山湖悦。

　　上周成交前十的楼盘成交总量达436套，占东莞全市成交量的36.6%。

　　上周成交数据显示，常平镇盛都花园以成交129套成为上周销售冠军，该项目以成交车商铺为主，住宅只签约了6套。中信森林湖4月8日加推了64套单位，上周签约了59套，成为了第二名。第三名地标广场同样是新开盘的项目，上周共签约28套，签约面积为7410.83平米。

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责任编辑：黎尧东

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