海航置业踏足东莞 与联华国际并购峰景御景湾资产

海航置业全国布局加快

    在深圳，海航置业已经开始发力。日前，海航集团参与南联港台旧改，据房掌柜了解，南联港台项目紧靠地铁三号线南联站，地处城市主干道的深惠公路沿线。项目首期工程总建筑面积约20万㎡，拟打造集住宅、商业、办公及配套为一体的高尚城市商住综合体，计划总投资15.5亿元。

    目前，海航集团仅在深圳龙岗区就有5个项目计划近两年内启动，其中4个为旧改项目，包括南联港台项目、金稻田项目、新天地项目和坂田自然村项目，总占地面积约200万㎡，总建筑面积达685万㎡，都是从新鸿基发展(中国)有限公司(占80%)和宝源控股有限公司(占20%)收购而来。

    御景湾8号寸土寸金

    与海航置业开发模式颇为相近的是，联华国际亦是以房地产、旅游、酒店开发运营为主业的跨地区综合型企业集团。目前，集团公司在广东、北京、香港、海南、安徽、贵州、江西、广西、吉林、黑龙江、宁夏等14个省（市、区）拥有42家项目公司，涉及房地产、旅游、酒店、码头、工业园、文化、体育、环保、丝绸生产、物业管理、国际贸易等五大板块十多个行业领域。

    峰景高尔夫会所、索菲特御景湾酒店、峰景月湖居别墅、峰景山水轩别墅，依托虎英郊野公园与黄旗山脉的双重自然资源，自建成以来，一直是东莞最顶级的休闲、娱乐、居住胜地，目前其别墅月湖居、山水轩在二手市场也是鲜有放盘，号称“有钱都难买到”。房掌柜了解到，峰景高尔夫球场周边还有地块可开发低密度的别墅产品，但具体位置、占地面积和容积率尚待调查。

    资深地产业内人士分析，从峰景地产之前的开发情形观察，联华国际命名为“御景湾8号”的项目可开发用地可能不多。“但在这个至今仍无豪宅可超越的地方，随便一栋别墅都是有价无市，合计酒店和会所不到20个亿就收购了，实在很划算。”

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