房产税征收成功标准住建部官员:收得越少越成功

中来源：中国青年报 李松涛东莞房掌柜 2011-05-26 08:39:57阅读量：14631

[摘要]这个要求让北京佳士凯拍卖公司经理赵晓凯非常惊讶，因为在5月20日之前，王先生对这处商业地产给出的拍卖价格还是5100万元。” 　　胡景晖告诉记者，上海、重庆房产税试点效果不理想，主要原因就在于征收范围太窄、税率太低。

　　争议仍在继续

　　一直以来，对房产税的推行就不乏反对者，在房产税的讨论中，其合法性、对国民经济的副作用等等都是绕不过去的障碍。

　　北京师范大学房地产研究中心主任董藩就是房产税的坚决反对者，他曾在博客撰写文章讨论在我国开展房产税的不合法、不合理与不可行。在他看来，征收房产税的国家无一例外实行的都是土地私有化，我国没有这个基础。“房产税出来的不是靴子，是袜子，谁也打不着。”

　　胡景晖告诉记者，上海、重庆房产税试点效果不理想，主要原因就在于征收范围太窄、税率太低。房产税要对房地产市场起到作用，应该是通过持有成本的增加把那些存量房释放出来，但试点的情况却没有做到这一点。

　　“现在还看不出房产税对整个经济的影响，但如果一个税种把一个市场都消灭了，恐怕也不是好事。”中国人民大学商法研究所所长刘俊海告诉记者，房产税在很多国家征收，但我国不能这么简单移植，毕竟土地制度就完全不一样。在我国，要解决房地产问题还是要从土地供应入手。

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责任编辑：陈宇

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