张毅：那湖湾 深圳北无法替代的第一湖居生活

    我今天做两点补充：第一，我理解的银湖山庄、我理解的那湖湾。第二，我认为银湖山庄不止是半岛湖居第一排，他可以算深圳北第一湖居。

    第一点就是前面黄董跟刘董讲了十年磨一剑，到今天的那湖湾。这十年时间正好是中国房地产过去十年的整个大周期，这个大周期最后剩下这块玉石，我知道这块玉石，也一直在关注。从黄董在国土局拿下这块土地的时候，到最后倾尽心血做最后的雕琢。看这个项目，第一次来是06、07年，第一次觉得这是游艇项目，这个游艇不是在海，而是在湖上面。而且这个湖给予的东西是海所不能给予的平静。这是我当时的第一印象。过后我作为业内人士来踩盘，绕着整个项目走了一圈，穿过别墅，从它的窗户我能看到那边的湖，湖确确实实是零距离，这是当时的第一感觉。其实，银湖山庄不止是塘厦的，也不止是东莞的，而且我认为他也不止是深圳的，他更是香港的。从项目的细节到规划设计，甚至楼书的户型图，可以说是港味十足，项目的视野已经不止是在深圳，已经是跟香港很多豪宅看齐了，这是我对项目的理解。

    有这样一个眼界，有这样一个细心跟用心。如果项目的价格以十来打比方的话，十年磨一剑，同样项目在深圳、香港可以说是1/10、1/20的价格体系，在这样对等视野跟资源评价项目价值，我认为后续整个项目空间应该非常有想象力。我们知道现在这边叫深圳北，可以说等同于深圳之外最好的资源。

    第二点，为什么把银湖山庄定位为“深圳北•半岛湖居第一排”?十年前有这么好资源，它是第一个,十年前，有这么超前的规划视野，他的规划理念也是第一。每个项目能够享受到最大景观面，每个项目都能占领第一排湖景。深圳北走梅观高速过来非常近，我们看到深圳北现在的利好，去年7月1日梅林关撤关，之后梅观高速改造，收费站北移到清湖立交桥，整个项目利好东西在逐步兑现。所以深圳北从空间距离、时间距离上都值得出手。按照刚才李总开车的时间，假如说梅林关附近不要因为大运会封路的原因，从深圳过来会更快。

    第四个层面的理解是那湖湾、银湖山庄，我们会始终看到不管项目的案名还是组团的案名，都一定有“湖”的。这个湖从一线的别墅到后面的高层，这种湖景资源，这种第一享受也是目前深圳北其他项目所替代不了的。