2月12日,今年东莞首块商住用地以起拍价8250万元成交。本月还有2宗商住用地将在月底拍卖。松山湖继2008年的大量土地集中放量后,预计今年还将会有相当充足的土地供应。
商住用地首次成交
流拍多月的商住用地终于在本月有了新起色。2月12日,东莞牛年首块商住用地成交。该地块位于大岭山镇连平村,成交面积为18001平方米,以起拍价8250万元成交,被东莞市信立实业有限公司投得。地块折合容积率算得平均楼面地价去到3472元/平方米。竞拍现场仅一个竞买人报价。
合富辉煌东莞市场研究部分析认为,主要是该地块原是信立公司旗下的农批市场拆迁安置用地,上面建有已经销售的商住楼和商铺,但却一直没有取得部分土地的使用权,现在是以较高的价位取回地块的使用权。
上周6宗地块挂牌
上周供应的地块共有6宗,共10.3万平方米。其中商住用地供应2宗,供应面积为10886平方米,两宗商住用地皆位于万江区莞穗大道南面,将于2月25日在东莞市国土局土地交易中心进行拍卖。供应量最大的土地类型是工业用地,共60884平方米,比商住用地超出459%,继续占土地供应的主导地位。其中两宗地块是位于松山湖北部工业园的科研设计用地,共31379平方米。
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