东莞迎来新一轮推地潮 75余万平土地将集中入市

东莞国土局7月1日最新公布的出让公告

    东莞土地市场即将迎来新一轮的推地潮，据东莞国土局最新的出让公告显示，东莞将有22宗共计753452平米的土地入市。其中普通商品住房（含商服用地）用途的地块占了大半江山，高达637119平米。其中不乏塘厦、石龙、大朗、樟木头等热点区域的地块。

    此次推货量巨大，樟木头的樟洋村共有5宗普通商品住房用地出让，3宗地块的容积率不得超过1.2,可做别墅用途，1宗的占地面积高达126208平米，这也是此次出让地块中占地面积最大的一宗。樟洋村主要的房地产项目为绿茵温莎堡、占地26.6平方公里的保利生态城项目和中惠香樟半岛。

    2010年10月22日，东莞乐富地产以2.07亿元底价轻松获得樟木头樟洋村2010G065和2010G066地块，面积逾7万平方米。

    而塘厦石潭埔又有新地块出让。塘厦这个地方已经成了东莞万科和碧桂园地产、珠江地产的重要战场之一。

    今年1月13日，东莞万科以1.88亿元拿下塘厦石潭埔面积为52813平米的地块，东莞碧桂园以1.65亿元拿下面积为46333平米的地块，命名碧桂园凤凰苑。

    3月23日，碧桂园以底价5.57亿元拿下塘厦镇平山村地块，楼面地价为2017元/平米，命名为观澜碧桂园。同日，深圳市珠江投资发展有限公司以3.89亿元元拍得塘厦镇平山村11G033地块，面积为77308平米，折合楼面地价2028元/平米。