记者昨天（3月3日）获悉，民革中央递交提案，认为现有商品房预售制度为房地产开发商“空手套白狼”创造了条件，应适时取消。
民革中央的这份提案认为，房地产预售制度历时十余年，已成为房地产市场不规范的主要根源之一。由于购房人缺乏《担保法》保障，导致房屋面积缩水、建筑设计变更、配套设施建设滞后、环境描述浮夸、房屋质量缺陷等问题得不到解决，甚至发生预售房再抵押、“携款潜逃”等违法犯罪行为，严重损害购房人利益。同时，商品房预售制度降低了开发商的门槛，使得不具备开发实力的企业进入了市场，为“空手套白狼”提供了便利，当资金链出现问题时，开发商便通过“假按揭”的方式套取银行信贷资金。
提案指出，目前金融体系改革和金融制度创新为房地产开发提供了多元化的融资方式，开发商也积累了一定实力，取消商品房预售制度已具备了比较坚实的基础。
易居中国北京房地产研究所副所长牟增彬表示，预售制度取消是一个大方向，但取消该制度必须考虑市场开发现状和承受能力，需要恰当的时机。
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
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2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
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龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
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粤公网安备 44010602005421号
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