光大程伟：西平板块价值被看好 集万千宠爱于一身

　　在东莞近几年的楼市发展中，西平一直就不缺乏聚光灯。从一片荔枝林发展起来的新城市居住中心，让人感慨的同时，更多的是赞叹。如果说十年前，还有人看不清这里的发展前景，那么在十年后的今天，西平羽翼渐丰，值得更多的肯定。随着南城国际商务区新规划的通过、轻轨的动工和即将开通，以及居住环境的不断改善，西平的发展前景也被寄予了更多的厚望。日前，记者邀请了光大集团景湖时代城项目经理程伟，就西平板块的发展前景展开探讨。

　　记者：西平当时那么荒凉，你们是怎么考虑到西平来发展的？

　　程伟：光大从1999年进入西平这个区域，那个时候说实话还看不到那么远，只是遇上了现在这么好的一个机遇。于是推出来了景湖花园，这也是后来光大景湖系列的代表作之一。随后有了春晓、时代城，以及现在的荣郡。

　　记者：西平是什么时候才开始“火”起来的？

　　程伟：应该是从2004年左右吧！如果说西平10年前还是前途未卜的话，那么到了2004年就基本上已经是大局已定。后来，随着金地、中信等品牌发展商的加入，这个片区的开发也在加速，同时也得到了更多市场的关注。

　　记者：你觉得西平的发展优势在哪里？如果和东城比较，西平又有什么特点？

　　程伟：目前属于整体开发，因此片区更纯粹。就整个南城的格局来讲，每个板块的特色非常鲜明，大家第一时间联想到的，一般是鸿福路的商业板块，或者是西平的居住板块，抑或是现在一直推进的总部基地、CBD。另外，南城的包容性更强，更加可以满足各类群体的需求。东城是属于高端定位，最早承接莞城的消费力，围绕黄旗山布局，受众群体比较窄。但是，南城的品牌房企集中，产品线也更丰富，代表了居住水平。2004年，东莞市在市区明确了2个中心，其中，东城是商业配套为主的区域；南城是新城市居住中心。

　　记者：如果现在在西平入手购置房产是不是好时机？

　　程伟：从现在来看，西平的配套已经很完善了，几乎是要什么有什么。比较特别的是，西平是以居住、行政为主导，商业功能为辅的区域，但是两者结合度又非常强。可以说居住在这里会更舒心。另外，在南城政府搬迁，交通改善，以及其他多种利好消息的带动下，西平的板块价值会被更多人看好。

　　记者：谈一谈你们在西平的项目进展，拿地计划。

　　程伟：9月3日，景湖荣郡将正式对外亮相。届时将会推出包括80平方米的两房、100平方米的3房、140平方米的3+1户型等产品。这些都是目前市场上比较热门的产品。另外，我们在西平还有景湖九期项目。

　　记者：简单再总结一下你心目中的西平。

　　程伟：如果要形容就是“万千宠爱于一身”。