黄河集团进军河源 万绿湖国际公馆9月下旬开盘

    每一个度假豪宅区都有大湖相伴，湖山里就有了传奇，而万绿湖国际公馆，正想给世界一个万绿湖，创造更多的传奇。

万绿湖国际公馆沙盘

    “万绿湖国际公馆一期的占地面积为18.5万平方米，建筑面积为20万平方米，其中度假酒店式公寓总建筑面积约3万平方米，分地下三层，地上7层，共约523户，建筑造型为客家现代风格，并强调建筑面向景观面的舒展性，展示水平向伸展界面，开间达4.5米，家家配以大面积露台”，万绿湖国际公馆项目主管朱国向房掌柜介绍道。

黄河集团开发的超50万平米大型生活社区虎门国际公馆

    据房掌柜了解，万绿湖国际公馆的投资商为黄河集团，全称为广东黄河实业（集团）有限公司，为一家总部设在东莞虎门的中国知名民营企业。集团始创于 1991 年，至今在北京、上海、香港、安徽、湖南、成都、重庆、南京、福州、东莞、河源等地均有巨额投资开发项目，涉足金融、电子、机械、房地产开发、汽车制造、酒店餐饮娱乐、百货零售、物流、旅游开发、能源开采等诸多领域。在东莞曾开发过全球服装批发集散中心黄河时装城、曾有东莞第一高楼之称的黄河中心、超50万平米大型生活社区虎门国际公馆等项目。

    在国内，黄河集团开发了上海佘山银湖别墅、洞庭湖国际公馆、四川内江中心商务区项目、山东泰安中华盛世文博园等项目。

    万绿湖国际公馆的开发商源水实业为黄河集团旗下的全资子公司，项目位于河源市东源县新港镇港建设路3号，产品有度假独栋别墅36栋，度假酒店式公寓523套。

独栋别墅和酒店式公寓

    朱国表示，独栋别墅是面积从270平至490平不等的毛坯房，均价在30000元/平米，要求一次性付款，而酒店式公寓面积从62平至108平不等的非毛坯房，均价为10000元/平米，带有50年的产权证，按商业地产性质出售，可以按揭。

酒店式公寓样板房

    “由于万绿湖国际公馆项目定位为度假型住宅，购买酒店式公寓的业主，也可以选择委托经营”，朱国补充说道，我们将把公寓以每日400元起的价格，租给景区五星级酒店即万绿湖东方国际酒店的客人。

    房掌柜还了解到，万绿湖国际公馆周边的配套较为完善。项目内部配套有五星级度假酒店万绿湖东方国际酒店、游艇会、尊龙娱乐会所、尊龙水疗中心、国际会议中心、人工沙滩、游泳池、客家风情街区和体育公园。

    交通方面，万绿湖国际公馆所在万绿湖景区内的万绿大道具有双向6车道，已经通车；项目距广州天河国际机场、深圳宝安国际机场均在两个小时车程范围内，距离惠州平潭支线机场仅一个小时；项目附近经过的高速公路有在建的广河高速，预计2012年通车。

    随着经济的不断发展，河源房地产市场也受到了各路开发商的青睐。据房掌柜了解，在河源，目前已经有碧桂园、雅居乐、华南城、深业等房企巨头进驻分食蛋糕。面对日益激烈的市场竞争，万绿湖国际公馆优势何在？

万绿湖

    朱国表示，虽然万绿湖国际公馆价格高于其他开发商的同类项目，但是确实是物有所值。“万绿湖是华南最大的人工湖，湖区面积1600平方公里、水域面积370平方公里为杭州西湖的68倍、有着1100平方公里的延绵青山、年均水温在19~23摄氏度、空气负氧离子含量最高达65800个每立方米、水中还有15亿年以上生存历史的桃花水母出现、是‘国际森林公园’、‘国家AAAA级旅游区’、‘中国最具吸引力的地方’”，朱国认为，拥有这些，万绿湖国际公馆就足够自信。

    朱国还向房掌柜透露，36栋独栋别墅中，已有30栋被看中且进行了诚意登记，仅剩6栋，正式开盘时间预计会在9月下旬。