东莞中原地产：一周楼市回顾（09.3.23-3.29）

一、一周资讯速递

中国人民银行：2009年前两个月，金融市场总体运行平稳。

国家统计局：前两月全国规模以上工业企业利润同比降37.3%。

银监会：2月末商业银行不良贷款率2.2%，比年初下降0.24个百分点。

国务院常务会议：决定从4月1日起，提高部分纺织服装、轻工、钢铁、有色金属、石化和电子信息产品的出口退税率。

广东旅游局：“五一”休假方案刚刚推出便被叫停，政府有关部门25日晚下发紧急通知，要求当地媒体停止对“五一”休假方案的宣传报道。

央行、银监会：联合发文《关于进一步加强信贷结构调整促进国民经济平稳较快发展的指导意见》，做好对有实力、有信誉的房地产开发企业兼并重组有关企业或项目的融资支持和配套金融服务。

东莞规划局：《关于调整我市建设项目规划方案面积计算规定的通知》，对我市建设项目规划方案的面积计算规定进行了部分调整。（详见《通知》）

东莞公积金管理中心：东莞的住房公积金个贷率上升了13％，如今高达73％，名列全省第一。

117个楼盘可以享受到住房公积金的“绿色通道”服务，最快15个工作日内放贷。

东莞交通局：将实施无障碍交通，在国道、省道等与周边城市接轨的主干道路逐步减少、取消红绿灯，道路最高限制时速可提高到80公里甚至100公里。

城巴公司：从3月30日起，城巴公司将正式开通35路、51路、52路、53路、56路5条新的城巴线路。

二、数字透视

一周供应：2009.3.23-3.29期间，全市新增商品房供应18853.88㎡，合共618套。

一周需求：2009.3.23-3.29期间，商品房成交面积为138884.8㎡，基本与上周持平，同比上升122.79% ，合共1434套，成交套数环比略有提升，同比上升114.67% 。其中上周住宅成交130771.43 ㎡，合共1212套；非住宅成交面积为8113.37㎡。

一周价格：2009.3.23-3.29期间，东莞市普通住宅均价为5102元/㎡，环比下降2.03%。市场成交依然集中在5000元/㎡附近，市场均价整体靠稳。

从短期的市场表现看，据东莞中原地产研究中心监测的成交量价周线数据统计显示，从2月的第二周即元宵节开始，东莞楼市反弹行情启动，随后成交量持续放量，而量在价先，在成交量的支撑下，价格也随之触底反弹；进入3月份，成交持续活跃，但周成交量增长开始放缓，而价格也开始出现短线的回落；但同时可以看到，市场买方需求支撑强劲，当价格稍作回调，成交量再次放大。

三、地产工程信息

四、楼盘销售排行

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