希尔顿广场看房流水帐：东莞首个SOHO办公概念项目

    【家乐福的进驻标志着鸿福路商圈全面抗衡东城世博商圈】

    3月28日上午10：30，“家乐福.希尔顿广场签约仪式”隆重举行，家乐福正式进驻希尔顿广场，强势入主南城核心商圈“十字路口”。

    家乐福，单从这个中文名称来看，已经非常中国化，而Carrefour在法文中的意思是“十字路口”，意即交通通达，可以带来充沛的人流和商机，家乐福的选址也不折不扣地体现着这个标准——所有的店都开在路口，巨大的招牌500米开外都可以看得一清二楚。

    据希尔顿广场总经理邓学冠介绍，希尔顿广场曾与家乐福、百佳、吉之岛、乐购等零售巨头进行了长达3年的接触，2008年中以来，家乐福专门聘请了国际专业调查公司，对鸿福路商圈前景进行调研和论证，并最终决定进驻希尔顿广场。

    家乐福在希尔顿广场的落子布局，进一步将南城鸿福路商圈氛围催熟成型，使鸿福路商圈炙手可热地成为东莞商圈黑马，与其它业态业种的商家一起全面抗衡东城世博商圈。

    【到CBD中心区距离最近的在售商住一体项目】

    希尔顿广场集中住宅、写字楼、街铺为一体，由五栋9到15层不等的建筑组成，1到3层为约18000平米的家乐福主力店，4楼为功能齐全的商务中心服务配套，并有空中花园，其中前两栋新SOHO概念的写字楼临近鸿福西路，后三栋即为SOHO商务概念的两房住宅。

    鸿福路两旁分布着不少商务写字楼和住宅项目，如中盛大厦、南峰中心、汇成大厦、尚书银座、财富广场、中环财富广场、时尚岛、鸿福广场、腾龙商务中心、曼哈顿广场、塞纳城市嘉园等等，其中的希尔顿广场是目前到CBD中心区距离最近的在售商住一体项目（时尚岛的住宅基本卖完），SOHO工作室物业也是目前鸿福路唯一在售的小户写字楼，是鸿福路商圈最具投资潜力的物业之一。

    【在东莞第一个提出SOHO办公概念的项目】

    SOHO即Small Office Home Office，代表时尚、轻松、自由的生活方式。SOHO产品专门为满足专业人员在家或小办公室的需要而设计的，就是我们经常说的“居家式办公”，最先由潘石屹的SOHO现代城提出。

    希尔顿广场与瑞峰置业在2008年首次将SOHO理念引进东莞，开SOHO概念销售写字楼先河。写字楼总建筑面积为9451平米，共200套，目前只剩30多套。面积在42到226平米不等，均价大概6500元每平米，实现了由住宅改SOHO写字楼销售的良好溢价。