节后刚性需求主导东莞楼市 高端豪宅成交亦乐观

    上周供应情况

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2012年2月27日至2012年3月4日新增商品房供应约5.5万平方米，环比前一周2.5万平方米增加3.0万平方米，新增住宅产品共264套，环比前一周193套增加71套。

    上周各类型商品房签约情况    
           
    （一）洋房

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（0227-0304）全市洋房签约面积约71025平方米，环比前一周签约的54260平方米增加约16765平方米，共签约757套，环比前一周签约572套增加185套。上周市区签约面积约25496平方米，签约套数约241套。上周全市洋房主要签约的项目有常平镇蔚蓝城邦签约6748平方米，共签约75套，签约面积、套数排名全市第一；松山湖万科金域松湖签约3768平方米，共签约49套，签约面积、套数排名全市第二；南城区天利中央花园签约2880平方米，共签约20套，签约面积排名第三，上周签约面积排名前十中六个项目来自市区，其中南城区占五席。

    （二）别墅

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示， 上周(0227-0304)别墅签约面积约16056平方米，环比前一周签约3148平方米增加12908平方米，共签约51套，环比前一周签约12套增加39套。上周主要签约的项目有厚街镇海逸豪庭御峰签约7411平方米，共21套，签约面积排名全市第一；大岭山镇万科麓湖签约1639平方米，共签约4套，签约面积排名全市第二；松山湖锦绣山河签约1494平方米，签约2套等。

    （三）公寓

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0227-0304)公寓签约面积664平方米，环比前一周签约739平方米减少75平方米，共签约12套，环比前一周签约16套减少1套，上周签约的项目有虎门镇地标大厦签约215平方米、平镇丽景花园签约160平方米、东城区怡丰公寓签约139平方米，签约面积排名前三的项目均签约3套。