东莞住宅成交均价8077元/平 地标广场热销夺魁

    2.2 住宅成交量价走势：成交量连续6周攀升  均价“玩过山车”

    上周住宅共签约998套，合计10.33万㎡，环比分别上涨20%和18%，成交量连续6周攀升，显示出东莞购房者强劲的购买力，主要是观望情绪过后购房欲望的持续释放所致；日均143套属于东莞住宅成交较高水平，但是鉴于“小阳春”楼盘活动大幅增加以及新增大幅放量，成交仍然不乏动力，预计3月保持高成交量的可能性较大。成交均价则受高端盘节后签约以及部分楼盘折扣优惠均价小幅回调等原因影响，犹如玩“过山车”，另外，结构性影响也是导致今年均价下滑的又一重要原因。

    2.3 区域住宅成交：南城继续强势领跑  厚街别墅盘支撑均价17788元/㎡

    上周南城签约186套，连续9周强势领跑东莞各区住宅成交；虎门得益于地标广场签约支撑，全周签约过百套，成功跻身区域签约第二名；沿海丽水佳园开盘签约71套，以一套之差紧跟地标广场，成功助推道滘跻身三甲。和记黄埔地产新推的海逸豪庭新组团“御峰”上周继续成交17套别墅，再一次支撑区域均价17788元/㎡全市第一。

    2.4 商品房各物业类型签约情况