新莞人选房置业心路历程：小夫妻情定希尔顿广场

置业主角：李先生夫妇 置业目的：自住

置业要求：80平米左右的两房

看盘路线：塞纳城市嘉园→江南第一城→上东国际→景湖春晓→田禾塞纳河畔→希尔顿广场

购买楼盘：希尔顿广场

自从房掌柜《丁克一族首次置业“抄底”买房心得》的置业故事发布以来，受到了许多想买房朋友的青睐，他们纷纷致电房掌柜，希望房掌柜能为他们买房提供专业指导，也很乐意通过房掌柜这样一个平台，将自己的买房经历与大家分享，李先生就是其中热心的一位。

■购房时机已到

李先生，29岁，四川人，来莞4年，已婚，育有一女，主要从事医疗器械的销售工作。“现在房价降了，买房和租房也差不多，还不如买房”，李先生向记者透露了当初决定买房的最初的想法。

持续的房市高温，在2008年遭遇了突如其来的寒流，呈现低迷的态势，从去年下半年开始东莞房价开始大幅度下调，看到房价大跌，李先生便滋生了在东莞买套房的想法。尽管去年房价已有所松动，但纵观后市，李先生和大部分东莞市民一样选择了观望，认为年后房价还会有所下降。

然而现实却没有想象中的美好，牛年伊始，房价并没有出现李先生预计的继续下跌的情况，反而呈现小步上调的态势，这让李先生有点始料未及,看到身边的那些去年还坚持不买房的朋友都开始蠢蠢欲动，李先生也开始按捺不住了。

心动不如行动，经过与妻子的一番商议，李先生便开始了他们的觅房之旅。

■意见相左找“裁判”

塞纳城市嘉园是李先生看的第一个盘，第一次看盘自然有点把握不住方向，“朋友说那里的房子不错，而且我也了解到那里交通还挺便利的，所以就去了”。

“那里的地段还算不错的，在东莞新城市CBD中心区鸿福路段，出行、购物都很方便，说实话我当时还是比较满意的，但是我老婆认为那里在路边上，觉得有些吵，不是很适合长久的居住，两个人意见不一样，所以也只能缓一缓咯”，李先生说。

由于两人各持己见，互不相让，李先生夫妇决定各让一步，看另外一个盘，然后再做比较，于是他们选中了独具江南风味的江南第一城。

来到江南第一城，李先生夫妇便对江南第一城颇具特色的中式园林表现出了浓厚的兴趣，“那里的园林风景确实不错，有江南特色，我们很喜欢。”

江南第一城的中式园林

在认真看了江南第一城的几个样板房之后，李先生夫妇觉得户型很不错，尤其是三房的布局，也因喜欢那个户型，李先生就在考虑是否需要买个三房，毕竟现在有小孩，如果今后父母或朋友过来，一个两房就不是很方便。

江南第一城的样板房

“虽然喜欢那里的环境，但是那里毕竟有些偏远，老婆在行政中心区广场这边工作，太远了，我们还没买车，上下班都不是很方便”，对于买房，李先生还是一丝不苟。

但李太太则表现出了相反的态度，她认为江南第一城虽然地理位置有些偏，但是整体环境不错，而且周边有学校，文化氛围也很好，对孩子的将来有好处，自住是个不错的选择。

又出现意见不同，李先生觉得塞纳城市家园便利，李太太认为江南第一城环境好，两人都很无奈，讨论许久都未想到解决之道，于是他们决定请裁判出马，这时李先生想到了太太的哥哥，没想到的是，李太太的哥哥并没有对他们各自喜欢的盘做裁决，而是推荐了另外一个盘——上东国际。

■“意外邂逅”心水房

经由妻子哥哥的推荐，夫妻二人便来到了位于鸿福西路的上东国际，刚到上东国际，两人不约而同地对周边开阔的视野有了一份好感。

“其实东莞很多的房子，特别是中心区的房子，周边都是高楼，进去就让人觉得很压抑，但是到了上东国际就让没有这种感觉，上东国际的周边很开阔，感觉很舒服。”

在上东国际李先生夫妇看中了一套两房，之所以没有选择三房，李先生解释说：“我经常出差，平常来家里的客人不是很多，而且每年都要回老家过年，现在一个两房也够了，至于以后又需要再换吧。”

当时李先生看中的那套房子价格大概是5100左右，李先生认为在那个地段，这样价格觉得有些贵了，与销售人员多次协商均未达成结果，李先生觉得很无奈。

上东国际的样板房

“这里的户型、地段都算不错，社区环境也很好，如果价格能在5000以下我当场就下定了，可惜最终还是没有”，李先生很遗憾的说。

由于上东国际一直悬而未定，李先生不得不另择旁枝，选其他盘。这时有朋友介绍他去看看景湖春晓，刚好自己在网上也看到这个盘的介绍觉得挺不错的，于是怀着一颗激动的心，去了景湖春晓。

“说真的，去了之后很失望，当时景湖春晓差不多都卖完了，剩下几套尾货，户型朝向都不是很好，因而没做考虑”，李先生说。

看了景湖春晓之后，他们便看了田禾塞纳河畔，“到田禾塞纳河畔是一次偶然，当时我们刚好路过那里看到这么一个盘，便去看了，户型整体结构还好，只是前往样板房时还得爬一段很高的楼梯，觉得很累，而且周边地理位置不是很好，价格也有点高，当时也没多做考虑。”

田禾塞纳河畔的样板房

看了5个盘，都没寻到称心如意的房子，上东国际那边价格也一直僵持不下，李先生觉得很失落。一次偶然的机会，李先生听说房掌柜要组织看房团去希尔顿广场、百悦尚城等楼盘，朋友也说希尔顿广场不错，于是李先生立马便登陆了房掌柜网站，查询了3月21日房掌柜看房团的相关情况，看了各个楼盘的简介之后，李先生就喜欢上了希尔顿广场，当场就留下了自己的信息，报名了房掌柜的看房团。

报名之后，李先生的心情很好，先前看房的阴霾一扫而光，开始积极搜集希尔顿广场的相关资料。之后跟随房掌柜看房团来到鸿福商圈核心位置的希尔顿广场看房。

刚进希尔顿广场，李先生夫妇便受到了销售人员热情的接待，在听了样板房的介绍之后，李先生立即对一套83平方米的两房两厅的房子特别有兴趣，在跟销售人员仔细询问过相关情况后，并针对这套房算好了价钱，兴冲冲的回家了，表示基本就定下这套了，回家再跟其他家人商量一下。

样板房的绿色入户玄关

两天后李先生就下定买了这套83平方米的两房两厅，“我们是一眼看上去就很喜欢，这就是我们想要的房子，地段是没的说，在鸿福路口，对面是海雅百货，楼下就是家乐福，购物出行都很方便，升值前景也很好，而且在这样的地段5100元的价格确实不错。”

李先生说希尔顿广场可以用做过渡，今后孩子大了，家境好了，肯定要买个大点的房子。回忆起自己的这次买房经历，李先生还是感叹自己晚了一步，没有在去年年底最低的时候买房，但他同时表示这次选房也是一次值得今后细细回味的经历，一方面结识了很多朋友，另一方面也增长了见识。