广西公务员指标房仅市价一半 富裕者卖购房指标

　　记者近日接到群众举报称，尽管早在2006年国家有关部门就已明令禁止党政机关集资合作建房，但广西来宾市却建成了全广西最大的公务员小区，这个名为滨江园的小区目前在建8栋高层住宅，仍有6栋定向专供公务员，房价还不到另两栋对外销售价的一半，公务员们根据官职高低，分别住进独栋别墅、联排别墅和楼房，而市面上，住房富余的公务员们纷纷将自己的购房指标对外销售，一个指标被炒到6至7万。

　　按照来宾市民的指点，记者来到滨江园小区门口。整个小区被一条滨江北路割成了两部分，南边部分是A区，北边部分是B区。

　　A区即民间所称的“厅级小区”。从滨江北路上往小区里看，一座座独栋别墅稀疏地镶嵌在一片绿色之中。爬上小区东侧的一个小山坡，记者大概计算了别墅的数量，约40余栋。

　　记者以租房的名义试图进入小区，但保安将记者拦下：“这里不可能有房子租的，里面住的都是领导，不可能让你进入。”

　　要进入滨江园小区B区则要容易得多。这一片附近主要住的是处级官员。小区内大多数为联排别墅，也有部分多层套房，8栋高层公寓则仍在建设之中。

　　有趣的是，因为公务员集中，来宾市委组织部关于换届选举的通知、来宾市机关事务管理局发起的献血活动海报等均粘贴在小区之中。记者发现，在A、B两区，还分别有一个机关食堂。

　　据来宾市机关事务管理局2005年发布的一则“滨江园小区物业管理招标公告”介绍：滨江园小区是来宾市定向公务员开发的大型住宅小区，总住户为1477户。

　　记者了解到，滨江园始建于来宾建市之初的2003年，一期工程到2006年基本竣工。在当地一家报纸关于“滨江园小区进入收尾阶段”的报道中，市领导特别指出：“公务员购房款都是工资一分一分积攒起来的……来之不易，房子一定要达到质量要求。”

　　从“滨江园小区物业管理招标公告”上公布的信息可以计算出，当时滨江园小区的容积率仅约0.64。正因为考虑到小区容积率太低，2010年年初，滨江园B区内一项名为“滨江园居住小区改造建设工程”的项目启动。

　　改造工程仍然延续了部分“定向开发”的操作方式。在滨江园高层公寓售楼处，售楼小姐明确告诉记者，在8栋楼中，仅有两栋对外销售，其余6栋都是定向卖给公务员的指标房。

　　“指标房的价格多少?”记者问。“均价1700元。”“那普通市民买呢?“均价3500元。”售楼小姐干脆利落地回答。