虽然业内普遍判断今年房地产市场还将经历调整，但主要城市的房地产开发投资仍具备吸引力。近日，中国指数研究院发布研究报告显示，通过对全国40个城市的市场规模、增长速度、潜在需求、供求对比等方面的衡量，一线城市的房地产开发投资吸引力仍较突出，如上海、北京、广州分列前三名，其后则是重庆、天津、深圳、沈阳、苏州、杭州、成都。
其中，上海除获得77.15的最高综合得分，还在住宅、办公楼及投资环境三项分类中排在首位；不过在商业用房方面，上海位于北京之后，排在第二。分析师指出，虽然一线城市去年的房地产销售情况明显下降，但规模依然突出。如去年上海、北京分别实现商品住宅销售额1608亿元和1201亿元，是40个城市中仅有的两个销售额超过1000亿元的城市。而城市住宅市场的投资吸引力不仅取决于现有的发展情况，还取决于未来的供给状况。如广州、上海等地在建规模相对较小，潜在供应压力较小；温州、厦门等地在建规模明显高过销售规模，未来供给压力较大。
此外，国内城市房地产开发投资吸引力也呈现出一些新趋势。如北京、上海、深圳等地非住宅市场得到越来越多企业的关注；苏州、沈阳、西安、合肥等二三线的城市受关注度越来越高，为企业扩大区域布局提供了更多选择。
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2023-11-03 11:53
【每日网签】东莞住宅10.23成交53套，面积8709.99㎡
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央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
粤公网安备 44010602005421号
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