东莞降价潮持续中 城区盘跌至7字头起直减千元

　　1.中信凯旋公馆(主推130-190㎡洋房低价8600元/㎡甩卖)

　　中信凯旋公馆位于南城区西平社区宏伟路东侧主推130-190㎡洋房，均价8600元/㎡敬请关注!

　　别墅户型面积是330-370㎡的联排均价24000元/平米目前中信凯旋公馆5、6、8、9、10、13、14、15、16、17栋330-370㎡低层别墅在售。

　　总体规划理念以“充满西班牙浪漫典雅气息的高尚品质时尚生活小区”为主题，项目交通便捷，距离东莞CBD中心区仅5分钟车程;未来城际轻轨通车，四通八达;项目周边配套完善。届时城市中心区将出现罕有约250平米的联排别墅产品和约135-190创新高层洋房。联排别墅大面宽达7米，超大地下空间平均面积约90平米，南北朝向;高层住宅沿街布置，创新复式产品。

　　2.万科金域华府2期(在售75-170平非毛坯房99折送公立学位)

　　万科金域华府位于东莞市南城区宏图路沃尔玛南侧)【万科金域华府】75-170平非毛坯2-4房，均价10000元/平!送公立名校学位，购房99折。

　　万科金域华府位于东莞市南城区科技大道城市风景南侧，正对中央商务核心区，是目前东莞中心区规模最大的一个住宅项目。项目临双地铁交汇站，交通便利;购物、餐饮、银行、学校、医疗、休闲娱乐等各种配套应有尽有。万科金域华府总占地19万㎡，总建筑面积50万㎡，分二期开发，一期占地面积约6万㎡，总建筑面积约16万㎡，一期总户数1596户。

　　3.景湖荣郡(V8楼栋135-145平四房诚意登记启动享95折)

　　景湖荣郡位于南城区西平社区V8楼栋135-145平四房诚意登记启动，成功登记客户可获得95折优惠，预计将于4月初发售。

　　住房户型面积是80㎡2房 100㎡3房 140㎡3+1房，均价9500-11000元/平米3栋、4栋、5栋、6栋、7栋、14栋11-18层高，购房98折。

　　项目位于中央核心生活圈，周边居住氛围浓厚，一举网罗包括商业、教育、娱乐、医疗在内的全方位精端都市配套：500米内畅享家乐福、彩怡百货所给予的便利与休闲;近拥康桥、爱弥尔、新亚外国语小学、朝天等15所学校。

　　4.中熙弥珍道(在售78-148平2-4房新品购房92折)

　　中熙弥珍道位于南城西平社区东骏路16号在售78-148平2-4房，优惠92折两个99折再98折。

　　住房户型面积78平2房，148平4房本期预推出1、4、5栋，其中1栋为16层，4、5栋为24层，2梯4户，送南城阳光六小学位。

　　中熙弥珍道是由中熙地产秉承“让生活更有品质”的经营理念，精心雕琢，用心制造的品味豪宅。项目位于东莞市中央生活区，西平片区南城体育馆旁。项目占地约3.4万㎡，总建面约10.2万㎡，其中商业建筑面积约1万㎡，容积率2.5，园林绿化率35%，产权自2009年至2079年。

　　5.天利中央花园(推出128-151㎡限量一口价单位)

　　天利中央花园位于南城区西平宏伟路9号。

　　为回馈新老客户对天利中央花园的支持，推出128-151㎡限量一口价单位，全城钜惠。

　　社区商业【中央天街】即将面世，敬请关注。

　　住房户型面积92平3房，128-133-143-146平3+1房，167平4+1房价格7字头起推出产品为一期4栋楼栋单位，位于社区沙滩泳池一侧，150米超宽楼间距，可俯览园林美景，由143-167平方米的四房和五房组成。

　　天利地产集团是集房地产开发经营、项目投资、商业运营、物业管理于一体的专业房地产开发企业，目前已在北京、天津、深圳、常德、三亚等多个城市有地产项目。中央花园是天利地产在东莞的首个项目，全围合式社区内共有7栋高层，层高在20-30层之间，占地面积近5万平方米，建筑面积有24万平米，配有少量的社区型商铺。

　　6.万科翡丽山(主推130-230平非毛坯豪宅均价12000元/㎡)

　　主推130-230平3-5房，均价12000元/㎡，万科翡丽山位于南城区东莞中央公园水濂山旁。

　　万科翡丽山住房户型面积是130平3房，180平4房，230平5房两梯两户，其中130平方米的户型带万科A +非毛坯，230平方米的户型带德系顶级豪装，450-600平中央半山级独栋别墅均价12000元/平米。

　　目前万科翡丽山29、30、31、32、33栋130-230平洋房可售，少量450-600平中央半山级独栋别墅。

　　万科翡丽山位于水濂山路南开实验学校旁，总占地面积约25万平方米，总建筑面积约49万平米，分四期开发。容积率仅为1.5，绿化率高达40.6%，总户数约2200户，车位数约2300个，产品规划有别墅、洋房、会所、商业和幼儿园，另规划有10万平米的私家山体公园。目前正在开发的是项目一期。首批推售的产品以纯粹大户型为主，全板式2梯2户，共有130平米、180平米和230平米三种户型，洋房带独立储藏间，主卧带独立衣帽间。项目交楼标准为万科A+级非毛坯标准，为东莞顶级豪装产品。

　　“合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。”总理一句话，令一些准备降价的楼盘，放手去做。总理价在东莞已经可以找得到。

　　7.御花苑天珑湾(加推220平错层复式新品诚意登记中)

　　御花苑天珑湾位于南城区南外环路299号水漮山生态生活区加推220平错层复式新品诚意登记中，3月24-25日举办潍坊风筝节活动。

　　4-7栋155-166-230平双拼，430平复式可售30多套均价13000元/㎡。

　　御花苑开发商深联地产成立于1981年，是最早投资深圳特区的百家企业之一，深圳最早四家房地产开发企业之一，开发投资达到25个亿，资金势力雄厚，并具有先进的房地产开发经验。御花苑是深联地产在东莞的第一个项目，旨在打造东莞第一高档文化社区。御花苑是东莞唯一一个拥有CBD、RBD、ZBD的大规模资源复合型的文化地产项目。项目地处东莞南城市中心的水濂大道旁，紧邻2000亩的水濂湖，依偎山峦叠翠的水濂山，总建筑面积80余万平方米。整个项目分三期开发。广东美术馆东莞分馆在御花苑落户，深圳外语学校、幼儿园、游艇俱乐部、咖啡厅，西餐厅、SPA等国际级项目已建设完成并全部投入使用，体育馆正在建设中;项目中保留专属荔枝园、生态山顶公园等原生态设施。自然景观优美;交通便利;地理位置优越，成就了东莞第一山水豪宅的美誉。

　　8.江南第一城(加推110-160平楼栋新品送南城名校学位)

　　江南第一城位于南城区金丰路金丰体育馆 在售110-160㎡望族空中阔府。

　　住房户型面积360平方米联排别墅，200～320平方米叠墅、100～150平方米城央情景美墅以及110～160平方米墅级洋房均价半岛叠墅13000元/㎡，高层洋房7500-8500元/㎡目前在售79-84栋，160㎡的户型是一个房产证，其它的均为两个房产证，购房送南城名校学位。

　　项目位于南城区金丰路金丰体育公园，2007年推盘约10万平米，建筑类别有别墅、情景洋房，别墅面积在200至355平米，情景洋房为100平米至130平米。项目主力消费者群：社会精英、工商个体户、高级白领。江南第一城景观，依然沿用中式园林。

　　9.金域中央(主推240-480㎡空中圆景墅)

　　金域中央位于南城区东莞大道与黄金路交汇处 240-480㎡空中圆景墅，正在热销中。

　　住房户型面积32栋为120-160㎡3-4房，37栋为240-480㎡空中圆景墅，均价8500-15000元/平米。

　　金域中央位于城市新中心区域，紧邻东莞大道和黄金路两条城市主干道，交通十分便利。项目西南面为规划中的“城市花谷”山体花卉公园;南面可远眺水濂山，自然资源优越。

　　10.中信森林湖兰溪谷(本周推出8栋128-180平3-4房新品)

　　中信森林湖兰溪谷位于东莞大道与五环路交汇处8栋新品本周发售，主推128-145平米刚需产品，预计8000元/平米起卖。

　　目前在售13栋160平米户型，33层，两梯三户，超宽楼距，每户均可望一期皇家园林景观，均价8500元/平米。6栋174-198平米户型，30层，两梯两户，位于兰溪谷中轴景观旁，四面园林环绕，三大园林小品包围，均价10000元/平米。4栋218-338㎡临湖大平层，17层，两梯两户，均价14000元/平米，位于兰溪谷湖滨长廊旁，一线临湖，尽收森林湖7万平米绝美湖景;层高3.9米。 即将推出8栋128-180平米阔绰三房、四房，中央双园阔景美宅，敬请期待!

　　森林湖兰溪谷总占地约17万平米(其中一期39753平米，二期131074.39平米)，建筑面积约51万平米，共有16栋11-33层洋房组成，由北向南逐级抬升，绝大部分单位可望森林湖超大湖面。项目位于森林湖项目东南端，北面正对森林湖原生态湖泊，南侧紧邻绿色世界、东莞植物园，可远眺水濂山公园。

　　11.香树丽舍(推出在售77-160平带非毛坯户型8000元起)

　　香树丽舍位于南城区环城西路福地背对面 在售77-160平户型带非毛坯修现房8000元起，送公立学位。

　　推出1号楼27-76㎡左右酒店式非毛坯公寓，均价10000左右带非毛坯，送全屋家电。

　　香树丽舍是由东莞市亿兆房地产开发有限公司投资开发的高尚生活精品社区，位于东莞市南城区环城路与科技路的交汇处，紧邻政府重点规划的南城总部基地中心，地理位置优越，交通快捷便利，项目升值潜力巨大。

　　12.世纪城国际公馆(让利推出150-170平洋房8500元/平起)

　　世纪城国际公馆位于南城区东莞大道世纪城。

　　锦上主推55-60㎡蓝筹非毛坯公寓，贝丽湖在售156-170㎡4+2洋房，香榭里170-330㎡全新珍藏组团别墅。

　　世纪城国际公馆住房户型面积贝丽湖在售156㎡4房170㎡房4+2房,均价8500元/平起，锦上主推55-60㎡蓝筹非毛坯公寓 均价9500元/平米 香榭里226-330㎡全新珍藏组团别墅均价15000元/平米。

　　“世纪城”位于东莞市新城市中心区——东莞大道与环城路交汇处，紧邻中央居住区(CLD)，毗邻6800亩永久绿色山体公园。项目占地1200亩，总建筑面积130万平方米，配备了目前东莞最大、面积达1.2万平方米的超五星级会所和180米的异国风情商业街。

　　13.东方华府(三期“紫峰”新品2万抵6万VIP升级)

　　东方华府位于莞城区体育路(天源电脑旁)三期新品“紫峰”VIP升级已启动，享2万抵6万优惠，该组团户型为140㎡3房以及180㎡4+1房，全部为2梯2户纯南北通透的板式格局。

　　二期还有少量的10、11栋220平新品，一梯两户，均价13000元/平米购房一次性98折，按揭99折，现场再95折。

　　富盈东方华府位于东莞市中央商务区的北面，西北接体育路，东南面有旗峰路，城市70米的绿化带穿梭其中，毗邻黄旗山公园。坐拥鼎盛居住人气，整个地段西接中央商务区，北邻东城商业中心，强大的商业辐射，极具现代化气息。同时，整个项目坐拥马鞍山、旗峰山、状元山，依山伴水，藏风聚气，上风上水的地貌特征千年不变，形成一幅无法复制的“山水大境”。

　　14.龙光君御旗峰(160-237㎡新品认筹5万享开盘97折)

　　龙光君御旗峰位于莞城体育路23号160-237㎡旗舰式豪宅，5万现金现场预定理想房号，开盘可享受97折。

　　共9栋31-38层，3梯2户，1、2栋330平户型，3梯2户，3栋490平复式户型。

　　龙光君御旗峰——全国百强地产品牌龙光集团十五年的沉淀钜作即将问世，此次龙光地产携手国际顶级团队联袂打造的东莞首席里程碑式顶级都市豪宅，开启东莞豪宅全新境界。