融资近18亿买房 七匹狼被疑“绕道”投资房地产

　　七匹狼2007年增发投资的16个房产至今仍有9处房产未用于开设专卖店,而这9处房产多为整栋购买,近日,公司再提出18亿融资计划

　　为了能够扩大经营和凸显品牌优势,我国各大品牌服装企业都开始在全国的各大城市开设专卖店。相应的,如七匹狼、雅戈尔、报喜鸟等上市公司纷纷启动股市的融资手段聚集大量资金用来投资者店铺。

　　其中,七匹狼继2007年增发募集资金之后,又于去年末再次提出了18亿元的增发项目,拟全部用于投资建设“营销网络优化项目”。

　　七匹狼董秘吴兴群在回答《证券日报》记者的采访时表示,买房产主要是为了占据主动权,如果只租不买,那么租房的主动权就不在自己手里,能不能租到将会无法掌握。

　　投资店铺并不是七匹狼一家,但记者发现七匹狼的投资专卖店的方式与其它服装企业有所不同。据公开资料显示,七匹狼2007年增发投资的16个房产至今仍有9处房产未用于开设专卖店,而这9处房产多为整栋购买。

　　有业内人士分析,七匹狼购买整栋楼的店铺来投资同一品牌的可能性不大,其投资房产的倾向更大。

　　有投资房产倾向

　　近几年,七匹狼、雅戈尔、报喜鸟等上市公司都纷纷出手购买店铺。据中投顾问轻工业研究员熊晓坤向记者分析:“品牌服装企业通常会采用专卖店、代理商、普通经销商等方式进行产品的销售,专卖店是品牌服装销售的主流方式之一。”

　　熊晓坤表示,对于品牌服装来说,重要的是维护产品的品牌价值,这就要求无论是产品质量还是服务水平都需要满足品牌服装的价值要求,而采取直营还是租赁只是经营管理方式的区别,这完全可以根据品牌服装厂商自身的情况来订,而无论采取何种方式,将坚持品牌价值的理念放在第一位是毋庸置疑的。

　　“部分品牌服装企业花资金购买店铺实际上考虑到日益上涨的租金问题,而购置店铺还能够为其增加固定资产,而从地产升值的角度看,也有一定的有利之处,不过这对于资金实力较为薄弱的企业来说,无疑增加了其资金压力。”中投顾问轻工业研究员熊晓坤如此说道。

　　购买商圈的房产所需要的资金固然巨大,但身为上市公司的七匹狼则可以通过股市的融资手段来购买房产。

　　回顾历史,七匹狼曾于2007年10月向社会公众发行人民币普通股(A股)2,285万股,募集资金净额为人民币58,481.56万元。据了解,该次募集资金原计划全部使用于“销售网络升级项目”。该项目计划投资总额为84,458.00万元,计划利用募集资金58,481.56万元。

　　此外,2011年11月8日,七匹狼又再次发布“非公开发行股票预案”称,拟募集资金总额不超过18亿元全部用于投资建设“营销网络优化项目”。七匹狼预期该项目建成后,新增营业面积180,000平方米,项目达产后新增年销售规模约14亿元。

　　对于七匹狼的频繁增发买房产的作为,有业内人士质疑,其有投资房产的倾向。