中国建筑装饰协会研讨会透露信息,带有强制性的质量标准有望年内出台
在今年万科、星河湾等房企遭遇“非毛坯门”之后,住宅非毛坯修质量国家标准呼之欲出。昨天,记者从中国建筑装饰协会等方面了解到,带有强制性的住宅非毛坯修质量国家标准有望年内出台。
昨天,中国建筑装饰协会举行了住宅非毛坯修标准研讨会。会上,住房和城乡建设部住宅中心有关处室负责人透露,该标准属于国家标准,带有强制性质,而非推荐标准。
该负责人表示,住宅非毛坯国标适用范围为新建住宅,不适用既有住宅。该标准的一大特点是将从两个阶段介入非毛坯验收,一是在主体工程完工后、非毛坯公司进场前,进行交接层面的验收,以保证非毛坯基层和部品部件的衔接。这一阶段将有住宅开发方、非毛坯公司等多方面介入。第二阶段的验收则是对非毛坯工程的最后验收。制定中的标准规定也更为细致。
据透露,目前报到住建部标准司的送审稿分为20章,具体标准规定到墙面、地面、防水、门窗等非毛坯各分部分项。特别是厨卫非毛坯标准也进行了专门明确。
当下,非毛坯修住宅交付前也会在整体层面进行非毛坯验收,而非毛坯修暴露的问题通常都集中在单户收房时,有的甚至是入住之后发现问题。对此,住宅中心有关处室负责人表示,“分户验收”也是新国标推出的一大亮点,非毛坯验收将逐套入户进行。
2023-10-24 13:41
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