中天城市之门酒店式公寓48平小复式360°全方位解读

中天城市之门位于东莞大道、广深高速、莞太大道三者交汇处，居东莞大道第一排，是进入东莞城市的门户，也是中天地产打造的坐标性项目。项目占地15327.89平米，建筑面积53409.15平米，是集酒店式公寓、SOHO、住宅和商业于一体的城市商务综合体。

　　中天城市之门有耗资百万打造星级豪华大堂，规划有9500平米的东南亚园林，1800平米的商务休闲平台、7000 平米的购物广场等，更有高标准的五星级物业管理。融合了居住、商务办公、酒店和购物中心等多重功能，能充分满足高端商务人士及企业办公的需求。无论生活、工作、购物都非常便利。

　　目前，中天城市之门推44-48平米小复式三房，认筹优惠1万抵2万。当前项目还推出了“你买房 我供房”的“0月供”大行动计划：现在购房，即有0月供优惠，置业投资0风险。意思就是，交楼前，开发商帮业主付月供，共约11个月。此外，这里将汇聚优质的租房人群，租金高达1600元/月，可抵月供，投资回报高。另外，买房还送阳光五小优质学位，可以说性价比超高。据悉，项目目前所推产品总价30万起。

　　中天城市之门共分为5单元，其中酒店式公寓为荣寓2单元，共16层， 3梯12户，共计192户。由于小户型公寓住户不多，这样的梯户配比十分经济，且可以轻松搭乘，便利出行。整座酒店式公寓为东南朝向，采光绝佳。

　　其户型方正，布局紧凑，功能完善，设计创新，挑高3.9米，并有夹层赠送，赠送面积高，赠送率达到13-26%。

　　其中，建筑面积约48平米、套内面积约32平米的小复式三房，方正、通透、功能齐全。该户型在整个东莞都比较稀缺，使用率高达90%，赠送面积多，其中花池全赠送，阳台半赠送，共约7平米。而户型挑高3.9米，可搭建夹层，一层当两层用，空间灵动。

　　以商务办公功能为例，其户型的阳台可延展成1房，并可搭建夹层。按其非毛坯效果，一楼有会客厅、经理办公室、员工办公室、厨房和卫生间，其中，经理办公室和经理休息室皆由阳台延展而来，可谓麻雀虽小，五脏俱全。

　　户型图显示，进入室内，往前到达会客厅。会客厅挑高3.9米，开间3.3米，与前方的夹层相对，高低有致，更显宽敞。会客厅可摆放沙发，桌椅，与办公区是分开的，即使有客户前来商谈事宜，也不会因为来回走动，影响到办公。

会客厅

　　会客厅再往前，即是两层空间，楼下是经理办公室和员工办公室，会客厅的前方是员工办公室，办公桌正对落地窗，能保证室内有充足的光线，员工在工作之余，还可享受窗外风景，缓解疲劳。而经理办公室位于内侧，与员工办公室和会客厅是隔开的，能确保安静的工作环境。经理办公室内设有墙柜，可摆放书籍或其它物品。

办公区

    该户型的办公区和休息区动静分离，经理办公室和员工办公室各设楼梯，楼上分别是经理休息室和休息室，两间休息室完全隔开，互不干扰。由于两层空间共用一个落地窗，而休息室的窗户所占整个落地窗的比例不大，相对光线较暗，是休息的最佳环境。

休息区

　　明厨明卫是该户型的一大亮点，进门往左即到厨房，由于面积小，在此办公的人员并不多，厨房正好能满足其餐饮需要，员工可自己做点便饭或是请专人服务。若是买菜回来，不必经过会客厅，不会对办公造成干扰。厨房另一侧即是卫生间，与办公区隔开，能做到干湿分区。

厨房和卫生间

　　当然，此户型完全可以根据业主需求进行改变。3.9米层高，一层面积可转变成两层空间使用，可自由分割，48平也可做3房1厅。无论自住、办公或是投资都很灵活。