39轮鏖战 甘肃天麟地产以1.527亿竞得大朗镇中心地块

     5月21日上午十点，一宗位于大朗镇大井头社区，编号为2012WG018的商住商服地块在是国土资源局交易网上进行拍卖，此次共有两家开发商报价，经过39轮鏖战，最终甘肃天麟地产以1.527亿成功竞得大朗商住商服地块，楼面地价2462.8元/平米，溢价率逾72%。

    该地块占地面积25834平米，容积率为2.4，建筑密度为35%，起始价8770万元，报价增幅100万元。起拍楼面地价1414.47元/平米。

    该地块位于美景大道和金朗中路交汇处，属于大朗镇的中心地段，紧邻大朗行政中心、大朗政府和大朗广场，教育生活配套非常完善，靠近富盈世界汇项目。片区内交通道路网完善，紧邻朗常路，距离莞深高速出入口和常虎高速出入口仅5分钟车程。5分钟畅享大朗全镇，10分钟可达东莞火车站、常平、黄江中心区及松山湖景区。R3轻轨大朗站也在地块周边，30分钟可畅通各经济重镇。

　　1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路。②成交后1个月内，大朗镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

　　2、竞买保证金设定为2500万元人民币。

　　3、规划建设要求：①竞得人须按2011—16--1004号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2013年6月21日前开工，在2016年6月21日前竣工。