万达广场首批商铺开盘卖完 周边二手房获利涨价

长安万达广场

    2012年5月19日，长安万达广场针对首批推出的46间商铺进行了开盘，全部卖完。接下来，项目还将陆续推出商铺以及洋房产品。与此同时，万达广场周边二手房如中惠新城等，因有“沾光” 万达广场即将带来的人气、消费力、经济效益，房价一路上涨。

    46席商铺卖完

美女乐队领唱

    美女乐队、DIY盆栽、雪糕品鉴、意式茶歇，构成一幅风格欢快、清新、优雅的画卷，画卷里有一抹风景实在亮眼：销控表上46席商铺全部卖完。这就是 5月19日长安万达广场销售中心首批商铺开盘的真实情景。
 
    据悉，万达广场此次开盘的商铺是46席独立商铺，面积为110平至150平，层高11米、可做2层，单价3万。

    万达广场总建筑面积38万平米，集中自己持有物业面积将近20万平，可售物业包括1—9栋1000多户70—130平的非毛坯住宅，和所有住宅下面的底铺及独立商铺等。

    房掌柜在销售现场了解得知，万达广场其他商铺的推出时间将由预售证出证时间决定，洋房即将面市、价格未定。

    长安万达广场，位于东莞市长安镇东门中路1号（长安门南侧），地处长安镇至深圳交通要道边，规划用地面积约8.8万平方米、总建筑面积约37.4万平方米。整个项目由大型商业中心、商业步行街、高级商务酒店、高档住宅等组成，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体。持有物业以购物中心为主，涵盖了包括万千百货、万达影院、大歌星量贩KTV、大玩家电玩场、超市卖场等在内的主力店以及众多品牌次主力店。商铺由城市商业街街铺和室外步行街商铺组成。

    二手房“沾光”涨价

    万达广场周边的二手房有中惠新城、阳光国际、莲花山庄等，房掌柜从附近多家中介了解到，这些二手房源价格呈上涨趋势，表现突出的便是与万达广场一路之隔的中惠新城。

    王女士是万达广场旁一家茶叶店的老板，福建人。2011年，王女士一个朋友是中惠新城业主，想出售手中一套毛坯的86平2房，原价6200元购入，愿意以原总价53.32万转让给王女士。王女士与家人商量后，于2011年07月29日决定购买，不料，朋友不愿意卖了，原因是万达集团已在28日拿下了中惠新城旁边的地，要开发万达广场，房价必涨。

    2012年5月19日，房掌柜向中惠新城小区门口的中介咨询发现，与王女士同等条件的房源，现已叫价70万，单价在8000左右。

    “由于市场的原因，2010年底以及2011年，店里的生意都很淡，但是随着万达集团在旁边拿地，上门咨询的客人渐渐增多了，特别是万达广场开工以来，咨询的人更多了”，中惠新城小区楼下一中介告诉房掌柜，中惠新城的二手房源单价从去年7月到今，至少上涨了1000元，阳光国际、莲湖山庄等楼盘的上涨幅度则较小。