开发商自创酒店品牌之路开始 发展大众旅游产品

　　从相关网站品牌指数来看，2012年5月份国际酒店品牌风云榜前10名的品牌指数平均值为56.08，而国内酒店品牌指数平均值为20.11。由此可以看出，国际酒店的影响力远远领先于国内酒店。目前，中国开发商不请“外援”，采用自建自营的模式经营酒店品牌的尝试刚刚起步，想要创造世界级品牌酒店的道路还很漫长。

　　据悉，进军酒店业伊始，恒大就成立了酒店管理集团。恒大地产集团副总裁彭建军说：“我们所有已开业的、正准备开业的、已经在建设的几十家酒店里面，只有个别的跟国际品牌签订了合约。”据了解，为了把恒大酒店的产品做得更好，酒店管理团队均聘请拥有至少五年以上国际品牌酒店管理背景的酒店专业管理人才，并到全国乃至全世界的顶级酒店学习经验，以更好更高的标准来完善恒大酒店的设计与管理。彭建军感慨地说：“在中国现有品牌的竞争下，要建立自己的品牌影响力非常不容易，这是一条很艰辛的路。”

　　在易铺网CEO陈建明看来，从经济发展的节奏来看，中国酒店行业还处在发展的中前期，对于进军酒店业的开发商来说，面对愈来愈多元化且特色细分的市场，发展的机遇与风险并存。不管是选择和国际酒店合作，还是坚持自有品牌的建设，开发商都需要关注资金策略、标准化设计以及品牌化管理等问题。而中国旅游研究院副院长戴斌则认为，在国内酒店投资方面，地方政府应该加强信息公开和窗口指导，旅游部门和规划部门应该建立协调机制。“目前，酒店业面临着产能过剩的局面。”他分析指出，作为酒店业主的开发商不要盲目拔高酒店建造标准，不一定需要引进国外知名管理品牌;国际高端需求下降很快，而国内旅游呈现较高速度的增长，经济型酒店依然保持较高的出租率，应该多发展大众旅游的产品。