“房价没涨”与“平均工资”有着异曲同工之妙

  在博鳌论坛年会期间举行的“调整中的中国房地产市场”分论坛上，华远集团总裁任志强发表的“和居民工资收入相比房价等于没涨”的言论，经媒体报道后，立即引来骂声一片。任志强在该分论坛上谈到“房价到底涨了多少？”的议题时，算了这样一笔经济账：1978年GDP大概3000多亿，现在是30多万亿，增加了100多倍。1978年月工资全国平均28.6元，到现在也增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一颗，现在2元钱，也增加了100倍。房价只增加了16.6倍，和工资收入相比相差太远了，房子等于没有涨价。（4月19日《广州日报》）

尽管再次遭到了抨击，但从表面上来看，任志强也不过是道出了一个“事实”而已。从房价、白菜、工资等的涨幅上来看，房价的涨幅确实是最低的呀。而且这也并不是任志强的原创，可以说，部分政府部门和垄断企业一直在玩这样的“数字游戏”。最直接的例子就是那个“职工平均工资”的涨幅了。

比方，国家统计局发布的数据显示，2008年全国城镇单位在岗职工平均工资为29229元，日平均工资为111.99元。与2007年相比，增加4297元，增长17.2%，增幅回落1.5个百分点。扣除物价因素，实际增长11%。这也就是说，不但2008年的平均工资涨幅巨大，2007年长的更多呢。但抛开我们是否挣了那么多钱不说，都谁涨了这么多钱了呢？而就算是大家的工资都上涨了，结果也是大相径庭的。比方，你原先每年挣1万元，涨了20%后，涨了2000元；但人家每年挣100万元，就算是只涨10%，就涨了10万元。而任志强的“白菜帐”正是这种玩法的翻版。

比方，大白菜从每颗2分钱，涨100倍后也没涨上2元钱，就算是涨1万倍，那也不过是上涨了200元而已。而工资从28.6元上涨一百倍后，就涨到了2860元，那么，涨了2800多元和只涨了2元怎么比？但都是涨了100倍却是肯定的。而按照任志强的说法，当初的房价是300元/平方米，那么，如果也涨100倍的话将涨到多少？3万元/平方米！这涨了多少？而更要命的是，我们一个月只能领一份工资，但我们买房子却不可能只买一平方米的，就算是按70平方米的小套型计算，这就又将差距扩大了70倍。结果就是，我们的工资涨一百倍后涨到了每月2860元，但如果房价也同时涨了100倍的话，此时我们想买一套70平方米的房子就将出210万元，而且这还没优算入各种税费呢。

是的，当初每月挣28.6元的时候，想买一套70平方米的房子也是需要2.1万元的，应该说你更买不起。但问题在于，那个时候的房子是分配的，出几元甚至几毛钱的租金就解决了住房的问题了。

数字是神奇的，几乎没有人能够做到彻底参透其中秘密的，不然早就出现完全彻底的股神了。但同样需要注意的是，玩“神奇数字”的绝对不是任志强一个人，而且他更绝对不是其中的高手。