签合同需谨慎 警惕合同陷阱

4月已经进入家装旺季，很多准备非毛坯的业主都要面临与家装公司签订合同的环节，为此本报记者咨询了业内专家，给出了一些实用的建议。

关于工程预算

工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常会有差距。其实除了在施工过程当中工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。原来，装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用，而工程结算的时候，是所有工程项目的结算，因此就会出现差距。所以记者建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。

关于合同文件

据专业人士介绍，比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。具体到施工工艺，是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝；而在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭非毛坯拖延工期的现象比比皆是；家装合同对于合同甲乙双方的材料采购方面，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员等。

避免做不到的条款

家庭非毛坯投诉，经常遇到一些由于不太切合实际的合同条款带来的合同纠纷，这里面有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。记者建议您，签合同时不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求，因为即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了，今后还是少不了麻烦。