碧桂园创新社区商业模式，在中国房地产开创先河，创办了社区商业生活小区。广州碧桂园凤凰城、佛山禅城城市花园就是多个成功的社区商业例子。今年，碧桂园又将在深圳北片区东莞市塘厦镇一举推出三个全新项目，碧桂园·天麓山、观澜碧桂园和碧桂园·时代城。三个项目都将打造不同商业社区，其中碧桂园·时代城由于位于塘厦传统商业街花园新街1号，更将大范围打造社区商业，为更多的投资者建造一个更好的商业投资环境。
社区商业最早于20世纪50年代在美国出现。当时由于家庭汽车的普及，以及高速公路兴建，使得城市居民大量向郊区扩散，由此产生了专门为郊区新建居住区居民服务的社区商业。经过半个世纪的发展，社区购物中心在国外城市整体商业中具有重要的地位。以美国为例，2000年全国社区购物中心零售额为4494亿美元，高于近邻型购物中心(3205亿美元)和区域购物中心(1429亿美元)，约占美国商业总零售额的40.68%。
社区商业示意图
社区商业投资tips：
1、关注社区所在地经济情况
社区所在地区的经济发展现状及趋势是直接影响着社区商业的发展方向的。比如碧桂园选址策略之一就是具有增长潜力的核心新区，这就为社区商业的长远发展奠定基础。
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
粤公网安备 44010602005421号
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